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Appartement à vendre à Waregem avec 1 chambre

189 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Marcel Couckestraat 27 328790 Waregem
Appartement à vendre dans un emplacement central à Waregem - photo 1
58 m²
1
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Appartement à vendre dans un emplacement central à Waregem

Cet appartement d'une chambre bien situé (2014) se trouve à quelques pas de la gare et du centre de Waregem. L'appartement est aménagé dans les moindres détails et dispose d'une agréable terrasse. Pour ceux qui veulent vivre au calme tout en restant proche du centre !

MISE EN PAGE

Hall d'entrée - toilettes séparées - séjour lumineux avec cuisine ouverte (lave-vaisselle, évier, plaques de cuisson, hotte, four combiné, réfrigérateur avec congélateur) - terrasse spacieuse - débarras - chambre 1 - salle de bain (lavabo - baignoire)

INFORMATIONS GÉNÉRALES

- PAS DE TVA, ventes soumises à des frais d'enregistrement
- idéal comme appartement d'investissement
- CV : gaz naturel
- très économe en énergie
- crème solaire disponible
- Niveau E : 57
- place de parking souterraine et rangement au sous-sol : 25 000€ (possibilité d'une voiture électrique)

Si vous recherchez un appartement d'investissement à proximité du centre et de la gare de Waregem, assurez-vous de prendre rendez-vous ! Isabelle Lambert - isabel.lambert@dewaele.com - 0472 18 38 04

Registre des mesures: non

Finances

Prix
189.000 €

Bâtiment

Surface
58 m²
État du bâtiment
Très bon état
Année de construction
2011

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
126
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260402-0003837667-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Marcel Couckestraat 27 32, 8790 Waregem

189.000 EUR

Marcel Couckestraat 27 32
8790 Waregem

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Appartement spacieux avec grand potentiel, terrasse ensoleillée et espaces de stockage supplémentaires.<br /><br />Découvrez cet appartement spacieux offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation ou de parachèvement avec une réelle valeur ajoutée. Le séjour lumineux, grâce à sa structure ouverte, constitue une excellente base pour un aménagement moderne et personnalisé.<br /><br />À l’étage supérieur se trouve un vaste grenier avec charpente apparente, parfait pour être aménagé en chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby. Cela rend l’appartement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer davantage de volume habitable.<br /><br />Un atout majeur est la possibilité d’aménager une grande terrasse de toit ensoleillée au-dessus de l’entrepôt situé en dessous (pouvant éventuellement être acquis également), où vous pourrez profiter d’un espace extérieur en toute intimité — une rareté dans ce segment.<br /><br />En outre, l’appartement dispose de deux emplacements de parking privatifs, offrant un confort supplémentaire.<br />Autre point intéressant : le rez-de-chaussée commercial avec entrepôt (± 107 m²) est également à vendre, idéal pour les indépendants, investisseurs ou pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site.<br /><br /><u>Les atouts en résumé :</u><br /><br />+ Beaucoup d’espace et un fort potentiel de rénovation;<br />+ Possibilité de grande terrasse de toit;<br />+ Grenier avec possibilités d’extension;<br />+ 2 caves privatives;<br />+ Possibilité de combiner avec un commerce et un entrepôt (107 m²).<br /><br />Idéal pour investisseurs ou acquéreurs avisés à la recherche d’une opportunité immobilière avec rendement.
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