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Maison à vendre à Waregem avec 3 chambres

385 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Processiestraat 638790 Waregem
Maison à vendre à Waregem avec 3 chambres - photo 1
160 m²
130 m²
3
1
Terrasse
AEPCA
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze charmante stadswoning werd volledig heropgebouwd met veel smaak en oog voor detail!

We komen de lichtrijke woning binnen via de aangename hall met gastentoilet. Via een smeedijzeren deur komen we in de kwalitatief afgewerkte keuken inclusief toestellen. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote berging vooraan de woning waar ook een aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien. De eetruimte biedt plaats voor een grote eettafel, en de aansluitende gezellige en lichtrijke zitruimte heeft via kamershoge schuiframen toegang tot de gezellige stadtuin met terras.

Via een prachtige doorlopende trap bereiken we beide bovenverdiepingen: de 1e verdieping omvat 2 ruime slaapkamers en een luxebadkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met spiegel en indirecte verlichting. Op de zolderverdieping is er nog een zeer ruime slaapkamer met aansluitende zolderberging.

PLUSPUNTEN:
+ werkelijk instapklaar
+ energiezuinig (maximum E-peil 24)
+ centrumligging
+ aankoop aan 6% BTW mogelijk indien voldaan aan de voorwaarden

Interesse? Deze woning wordt verkocht via een biedsysteem onder gesloten omslag met een instelprijs van 385.000 euro. Er zijn 3 bezoekmomenten voorzien: woensdag 11 november – donderdag 12 november – zondag 15 november. U kan uw bezoekmoment rechtstreeks reserveren via onze website (www.vastgoednorman.be) of door telefonisch contact op te nemen met ons kantoor (056/25.26.19). Biedingen moeten binnen zijn ten laatste op woensdag 18/11/2026 om 13u.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
24
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Processiestraat 63, 8790 Waregem

385.000 EUR

Processiestraat 63
8790 Waregem

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<p>Maison semi-mitoyenne économe en énergie comprenant un hall d'entrée, un séjour chaleureux avec espace salon et salle à manger équipé d'un insert à bois, une grande cuisine équipée avec coin repas, une première salle de bain (baignoire, douche et meuble lavabo), un WC séparé, une buanderie/débarras pratique, ainsi qu'un jardin ensoleillé avec terrasse aménagée, un abri de jardin en maçonnerie d'env. 50 m² et trois emplacements de parking couverts.</p> <p>Au premier étage se trouvent trois chambres, un débarras, une seconde salle de bain (douche, lavabo et WC) et un escalier fixe menant au deuxième étage où a été aménagée une quatrième chambre.</p> <p><b>Atouts Majeurs:</b></p> <ul> <li> <p>Économe en énergie</p> </li> <li> <p>Panneaux solaires bénéficiant de certificats verts (<i>groenestroomcertificaten</i>) d'une valeur de 350 € / 1 000 kWh</p> </li> <li> <p>Chauffe-eau solaire</p> </li> <li> <p>Climatisation installée</p> </li> <li> <p>4 chambres réparties sur les étages</p> </li> <li> <p>2 salles de bain</p> </li> <li> <p>Jardin entièrement clos avec terrasse aménagée &amp; grand atelier/débarras en maçonnerie (env. 50 m²)</p> </li> <li> <p>3 carports couverts</p> </li> <li> <p>Cave sèche de rangement</p> </li> <li> <p>Situation calme et champêtre avec accès rapide aux grands axes routiers</p> </li> <li> <p>Prête à emménager !</p> </li> </ul> <p>À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32494722708.</p>
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