Retour aux résultats

Appartement à vendre à Waregem avec 4 chambres

Noorderlaan 46, 8790 Waregem
530 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Bâtiment avec 2 appartement et 2 magasin à Waregem - photo 1
FEPCF
360
4
Description

Bâtiment avec 2 appartement et 2 magasin à Waregem

Cette propriété de rendement offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une propriété résidentielle avec un potentiel locatif. Grâce à sa situation centrale sur la Noorderlaan, les magasins, les transports publics et les principales voies d'accès sont accessibles à pied.

L'immeuble se compose de 2 appartements et de 2 espaces commerciaux (chacun avec son propre hall d'entrée et ses propres comptoirs).

Chaque appartement (95m² et 102m²) dispose d'un hall d'entrée séparé, d'un living - salon avec cuisine, d'un hall, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse avant. Double vitrage.

Les locaux commerciaux ont une surface commune de 360m² et disposent de 2 espaces commerciaux et d'un entrepôt arrière chacun. Il y a une allée/parking entre les deux propriétés.

Avantages.

+ Emplacement commercial ;
+ Les deux appartements sont loués ;
+ Diverses possibilités ;
Les deux appartements sont loués ; + Diverses possibilités ; + Compteurs individuels d'électricité et d'eau ;
+ Fenêtres à double vitrage dans tout l'immeuble.

EPC 248kWh/m² UC1839826
EPC 451 kWh/m² UC1794249

Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv
 

Finances

Revenu cadastral
3.277 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface construite
360 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
360 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
15 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
543
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250430-0003590508-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Noorderlaan 46, 8790 Waregem

530.000 EUR

Localité

Noorderlaan 46
8790 Waregem

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

<strong><span>6% BTW MOGELIJK - LAATSTE PENTHOUSE TE KOOP</span></strong><br /><br />Bent u benieuwd ? Wacht niet en mail ons op <strong>verkoop@groepthiers.be</strong> of bel <strong>0499/11 77 66 - 056 21 61 61</strong><br /><br />Deze luxueuze penthouse (167 m²) met 2 grote terrassen van samen (17,44 m²) ligt tegenover het park Baron Casier, in de Keukeldam te Waregem.<br />De Grote Markt van Waregem bevindt zich op wandelafstand.<br />Elke dag geniet u van een <strong>prachtig frontaal zicht op het park Baron Casier</strong>.<br />Een heel grote troef is dat er<strong> GEEN inkijk</strong> is in uw appartement.<br />Er is heel <strong>veel lichtinval</strong> doordat dit een 'doorkijk appartement' is.<br /><br />Hecht u belang aan <strong>heel veel privacy</strong>?<br />Stelt u lichtinval op prijs?<br />Droomt u van een terras waar u 's morgens kan ontbijten, met zicht op de Gaverbeek?<br />Of kan u nu al genieten van het idee dat u 's avonds op terras de vogeltjes hoort fluiten en geniet van een mega panoramisch zicht op park Baron Casier<br /><br />Contacteer ons en vergewis u zelf van deze unieke penthouse, die zich op de volledige 4de verdieping bevindt. <br /><br />Via de inkom, komt u binnen in de <strong>leefruimte</strong> die werkelijk een <strong>open en lichtrijk gevoel </strong>geeft doordat er zich aan <strong>beide zijden van de leefruimte een terras met fenomenale verzichten</strong> bevindt. In de living vindt u de nodige voorzieningen voor een <strong>gashaard</strong>, wat ervoor zorgt dat u werkelijk kan genieten van gezellige momenten. De leefruimte is voorzien van<strong> vloerverwarming</strong> waardoor u geen last heeft van radiatoren (mogelijkheid tot uitbreiding met vloerkoeling), ideaal om mooie meubels of schilderijen te plaatsen. Aansluitend aan de leefruimte, bevindt zich de <strong>open keuken</strong>. Hier heeft u een <strong>fenomenaal zicht op park Baron Casier</strong>. U waant zich werkelijk in het park terwijl u aan het koken bent.<br /><br />Deze unieke penthouse beschikt over <strong>2 zeer grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer</strong>. De Master bedroom, met zicht op park Baron Casier, beschikt over een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is zowel een <strong>gastentoilet</strong> als een <strong>nachttoilet </strong>aanwezig, evenals een <strong>grote berging </strong>waar alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn.  <br /><br />In de kelder beschikt u ook over een <strong>private kelderberging van 7,33 m²</strong>.<br /><br />U heeft de mogelijkheid om een <strong>grote bovengrondse private garagebox</strong> bij te kopen (<strong>6,2 meter diep</strong>), dewelke zich achteraan de residentie bevindt.<br /><br />Bent u benieuwd ? Wacht niet en mail ons op <strong>verkoop@groepthiers.be</strong> of bel <strong>0499/11 77 66 - 056 21 61 61.</strong>
<strong><span>6% BTW MOGELIJK - LAATSTE PENTHOUSE TE KOOP</span></strong><br /><br />Bent u benieuwd ? Wacht niet en mail ons op <strong>verkoop@groepthiers.be</strong> of bel <strong>0499/11 77 66 - 056 21 61 61</strong><br /><br />Deze luxueuze penthouse (167 m²) met 2 grote terrassen van samen (17,44 m²) ligt tegenover het park Baron Casier, in de Keukeldam te Waregem.<br />De Grote Markt van Waregem bevindt zich op wandelafstand.<br />Elke dag geniet u van een <strong>prachtig frontaal zicht op het park Baron Casier</strong>.<br />Een heel grote troef is dat er<strong> GEEN inkijk</strong> is in uw appartement.<br />Er is heel <strong>veel lichtinval</strong> doordat dit een 'doorkijk appartement' is.<br /><br />Hecht u belang aan <strong>heel veel privacy</strong>?<br />Stelt u lichtinval op prijs?<br />Droomt u van een terras waar u 's morgens kan ontbijten, met zicht op de Gaverbeek?<br />Of kan u nu al genieten van het idee dat u 's avonds op terras de vogeltjes hoort fluiten en geniet van een mega panoramisch zicht op park Baron Casier<br /><br />Contacteer ons en vergewis u zelf van deze unieke penthouse, die zich op de volledige 4de verdieping bevindt. <br /><br />Via de inkom, komt u binnen in de <strong>leefruimte</strong> die werkelijk een <strong>open en lichtrijk gevoel </strong>geeft doordat er zich aan <strong>beide zijden van de leefruimte een terras met fenomenale verzichten</strong> bevindt. In de living vindt u de nodige voorzieningen voor een <strong>gashaard</strong>, wat ervoor zorgt dat u werkelijk kan genieten van gezellige momenten. De leefruimte is voorzien van<strong> vloerverwarming</strong> waardoor u geen last heeft van radiatoren (mogelijkheid tot uitbreiding met vloerkoeling), ideaal om mooie meubels of schilderijen te plaatsen. Aansluitend aan de leefruimte, bevindt zich de <strong>open keuken</strong>. Hier heeft u een <strong>fenomenaal zicht op park Baron Casier</strong>. U waant zich werkelijk in het park terwijl u aan het koken bent.<br /><br />Deze unieke penthouse beschikt over <strong>2 zeer grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer</strong>. De Master bedroom, met zicht op park Baron Casier, beschikt over een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is zowel een <strong>gastentoilet</strong> als een <strong>nachttoilet </strong>aanwezig, evenals een <strong>grote berging </strong>waar alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn.  <br /><br />In de kelder beschikt u ook over een <strong>private kelderberging van 7,33 m²</strong>.<br /><br />U heeft de mogelijkheid om een <strong>grote bovengrondse private garagebox</strong> bij te kopen (<strong>6,2 meter diep</strong>), dewelke zich achteraan de residentie bevindt.<br /><br />Bent u benieuwd ? Wacht niet en mail ons op <strong>verkoop@groepthiers.be</strong> of bel <strong>0499/11 77 66 - 056 21 61 61.</strong>
<strong><span>6% BTW MOGELIJK - LAATSTE PENTHOUSE TE KOOP</span></strong><br /><br />Bent u benieuwd ? Wacht niet en mail ons op <strong>verkoop@groepthiers.be</strong> of bel <strong>0499/11 77 66 - 056 21 61 61</strong><br /><br />Deze luxueuze penthouse (167 m²) met 2 grote terrassen van samen (17,44 m²) ligt tegenover het park Baron Casier, in de Keukeldam te Waregem.<br />De Grote Markt van Waregem bevindt zich op wandelafstand.<br />Elke dag geniet u van een <strong>prachtig frontaal zicht op het park Baron Casier</strong>.<br />Een heel grote troef is dat er<strong> GEEN inkijk</strong> is in uw appartement.<br />Er is heel <strong>veel lichtinval</strong> doordat dit een 'doorkijk appartement' is.<br /><br />Hecht u belang aan <strong>heel veel privacy</strong>?<br />Stelt u lichtinval op prijs?<br />Droomt u van een terras waar u 's morgens kan ontbijten, met zicht op de Gaverbeek?<br />Of kan u nu al genieten van het idee dat u 's avonds op terras de vogeltjes hoort fluiten en geniet van een mega panoramisch zicht op park Baron Casier<br /><br />Contacteer ons en vergewis u zelf van deze unieke penthouse, die zich op de volledige 4de verdieping bevindt. <br /><br />Via de inkom, komt u binnen in de <strong>leefruimte</strong> die werkelijk een <strong>open en lichtrijk gevoel </strong>geeft doordat er zich aan <strong>beide zijden van de leefruimte een terras met fenomenale verzichten</strong> bevindt. In de living vindt u de nodige voorzieningen voor een <strong>gashaard</strong>, wat ervoor zorgt dat u werkelijk kan genieten van gezellige momenten. De leefruimte is voorzien van<strong> vloerverwarming</strong> waardoor u geen last heeft van radiatoren (mogelijkheid tot uitbreiding met vloerkoeling), ideaal om mooie meubels of schilderijen te plaatsen. Aansluitend aan de leefruimte, bevindt zich de <strong>open keuken</strong>. Hier heeft u een <strong>fenomenaal zicht op park Baron Casier</strong>. U waant zich werkelijk in het park terwijl u aan het koken bent.<br /><br />Deze unieke penthouse beschikt over <strong>2 zeer grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer</strong>. De Master bedroom, met zicht op park Baron Casier, beschikt over een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is zowel een <strong>gastentoilet</strong> als een <strong>nachttoilet </strong>aanwezig, evenals een <strong>grote berging </strong>waar alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn.  <br /><br />In de kelder beschikt u ook over een <strong>private kelderberging van 7,33 m²</strong>.<br /><br />U heeft de mogelijkheid om een <strong>grote bovengrondse private garagebox</strong> bij te kopen (<strong>6,2 meter diep</strong>), dewelke zich achteraan de residentie bevindt.<br /><br />Bent u benieuwd ? Wacht niet en mail ons op <strong>verkoop@groepthiers.be</strong> of bel <strong>0499/11 77 66 - 056 21 61 61.</strong>

Appartement à vendre

€ 525.000

Keukeldam 62
8790 Waregem
167
184
2
2
B
Appartement à vendre à Waregem
Appartement à vendre à Waregem
Appartement à vendre à Waregem

Appartement à vendre

€ 525.000

Holstraat 80
8790 Waregem
152
2
1
Appartement à vendre à Waregem
Appartement à vendre à Waregem
Appartement à vendre à Waregem

Appartement à vendre

€ 525.000

Keukeldam 62
8790 Waregem
167
184
2
2
Afficher des propriétés similaires