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Appartement à vendre à Waregem avec 2 chambres

Guido Gezellestraat 1 21, 8790 Waregem
339 708 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Waregem avec 2 chambres - photo 1
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Description
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Project Residentie Vignoble
5 appartementen en één handelsruimte gelegen op één van de meest gewaardeerde locaties in het centrum van Waregem gelegen op de hoek van de Holstraat en de Guido Gezellestraat. De ligging is werkelijk uitmuntend op wandelafstand van allerhande winkels, horecazaken, sport- & cultuurfaciliteiten. Zowel het 'Regenboogpark' alsmede 'Park Baron Casier' en 'Hippodroom Waregem' zijn allen te voet bereikbaar. Op amper 5 min. is het op- & afrittencomplex van de E17 bereikbaar, het openbaar vervoer en de kleine ring rond Waregem zijn vlakbij. Kortom, een ware topligging met een bijzondere gunstige bereikbaarheid! 

De uitrusting
Deze duurzame appartementen verwarmen & koelen via warmtepompen en beschikken over vloerverwarming. Ieder appartement beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval en glazen deuren wat zorgt voor een aangename woonbeleving. In de woonkamer en slaapkamers werd gekozen voor sfeervolle parket vloerbekleding. De keuken is volledig uitgerust en beschikt dan ook over alle hedendaagse toestellen. Kortom, werkelijk volledig instapklare appartementen.

Er is plaats genoeg om uw wagen te parkeren, via de Guido Gezellestraat zijn er overdekte autostaanplaatsen beschikbaar.

Elk appartement biedt daarnaast een royaal terras tot 18 m² aan, bijkomend beschikt het gebouw over extra dakterras tot 74 m².

De appartementen voldoen aan alle hedendaagse normen: vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem, zonnepanelen en de mogelijkheid om elektrisch te laden in de parking. 

Architect
Residentie Vignoble is een ontwerp van Embo Architecten.

BTW
6% BTW mogelijk .

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Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
98 m²

Terrain

Surface de la parcelle
106 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
16
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Guido Gezellestraat 1 21, 8790 Waregem

339.708 EUR

Localité

Guido Gezellestraat 1 21
8790 Waregem

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Appartement à vendre à Waregem
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€ 339.708

Guido Gezellestraat 1
8790 Waregem
98
106
2
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Appartement à vendre

€ 339.000

Stormestraat 97
8790 Waregem
86
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Fêtez la nouvelle année avec nous et découvrez ce projet lors de la journée Klink and Viewing le mercredi 31/01 entre 14h30 et 15h, prenez rendez-vous dès maintenant ! Le nouveau projet de construction de City Gardens est situé dans le centre de Waregem, à quelques pas de la Grand-Place de Waregem, des magasins et des étangs du stade.Ces appartements neufs font partie du projet City Gardens, composé de 2 bâtiments. L'un des bâtiments, City Gardens I, est situé dans la Stormestraat. L'autre bâtiment, City Gardens II, est situé dans la Meersstraat.Chaque appartement dispose d'une terrasse à l'avant et à l'arrière, afin que vous puissiez profiter du soleil du matin, de l'après-midi et du soir.Grâce à son aménagement vert, l'extérieur respire la paix et le confort à l'état pur.Des budgets importants sont prévus pour la finition des appartements, vous pouvez donc opter pour une finition de haute qualité.La résidence offre à tous les résidents l'accès à la salle de sport moderne.Quelques avantages :- emplacement central- finition de haute qualité- fitness disponible- eSafe - boîte aux lettres disponiblePossibilité d'acheter à moins de 6 % de TVA !Vous êtes curieux d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place !
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