Maison kangourou à vendre à Waregem avec 4 chambres

Maison kangourou | Maison

Sint-Jansstraat 138791 Waregem
361 m²
585 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Cette propriété polyvalente offre une belle alliance d'espace de vie, de grands volumes et de nombreuses possibilités. À l'avant se trouve un vaste espace polyvalent connecté à un garage. Le garage permet un accès direct à un grand espace de rangement et au jardin. Cet agencement rend la maison particulièrement attrayante pour quiconque souhaite combiner logement et activité indépendante ou commerciale à domicile.

La partie habitation comprend un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et quatre chambres. De plus, la maison dispose d'un vaste grenier, d'une cave et de pièces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin orienté sud-ouest avec terrasse et abri de jardin. La propriété est également équipée de panneaux solaires, de la climatisation, de stores solaires électriques et de citernes d'eau de pluie.

Grâce aux généreux espaces polyvalents, à l'agencement et à l'affectation urbanistique (zone résidentielle avec activité commerciale - handelshuis), le bien offre également des possibilités d'aménagement en maison kangourou ou en co-habitat, moyennant les adaptations nécessaires. Un bien aux multiples atouts, idéal pour concilier vie privée et professionnelle.

Atouts Majeurs:

  • Panneaux solaires

  • 2 citernes d'eau de pluie

  • Volets au rez-de-chaussée et à l'étage

  • Toit plat entièrement rénové en 2023

  • Climatisation et stores solaires électriques

  • Commerce / activité indépendante autorisés

  • Possibilité de co-habitat / maison kangourou

  • Prête à emmänager

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32479748759.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
927 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
361 m²

Terrain

Surface de la parcelle
585 m²
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur à la rue
8 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 10 m²; 12 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.955.989

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Jansstraat 13, 8791 Waregem

374.000 EUR

Sint-Jansstraat 13
8791 Waregem

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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