Terrain à vendre à Roulers

Ontdek dit prachtig en rustig gelegen perceel bouwgrond op een steenworp van het centrum van Roeselare-Beveren.
Met een totale oppervlakte van 1.085m² biedt dit perceel alle ruimte voor het realiseren van jouw woondroom.
Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je hier van optimale lichtinval en een zonnige tuin.

Belangrijkste troeven:

• Perceeloppervlakte: 1.085 m²
• Diepte: ca. 50 m
• Straatbreedte: ca. 20,5 m
• Rustige en residentiële omgeving
• Zeer vlotte bereikbaarheid via de E403 (Kortrijk – Brugge)

Bouwvoorschriften (informeel samengevat):

• Voorgevel op 4,5 m van de rooilijn
• Zijdelingse bouwvrije stroken van 4 m
• Maximale bouwdiepte op het gelijkvloers: 20 m
• Eén volwaardige bouwlaag + een tweede laag geïntegreerd in het dak
• Dakgoothoogte maximaal 3,5 m
• Bijgebouw tot 40m²

De grond is gelegen in een groene, landelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand.
Bovendien komt dit perceel in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw — een extra voordeel voor wie energiezuinig en toekomstgericht wil bouwen.

Interesse?
Neem gerust contact op voor meer info of een vrijblijvend plaatsbezoek.
📞 051 201 400 – DICASA, thuis in vastgoed.