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Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Mandellaan 365, 8800 Roulers
645 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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Ontdek deze unieke eigendom op een uitstekende ligging aan de Mandellaan te Roeselare, op slechts enkele minuutjes van de autosnelweg, bestaande uit een vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers, een geïsoleerde zolder en een kantoorruimte achteraan. Achteraan de woning is een geïsoleerde loods van 247m², daarnaast is er nog een dubbele garage van maar liefst 129m².

De instapklare woning komt u binnen via een ruime inkomhall met een natuurstenen trap, vestiaire en apart toilet. De gezellige en perfect afgewerkte leefruimte in L-vorm wordt extra gezellig gemaakt door de parketvloer. Aansluitend is een lichtrijke aparte keuken met als blikvanger een Lacanche fornuis. Daarachter ligt nog een kantoorruimte of polyvalente ruimte.

Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, een badkamer en wasplaats. Met een zoldertrap is er ook nog toegang tot een niet benutte geïsoleerde zolder en er is ook een ruime kelder.

Achteraan de woning is een geïsoleerde loods voorzien die werd gebruikt voor vleesverwerking met 2 sectionale poorten. Rechtover de loods is een bijkomende ruime dubbele garage van maar liefst 129m² met ook hier 2 sectionale poorten. 

Voor meer informatie en plaatsbezoeken contacteer Peter (BIV510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.

Finances

Revenu cadastral
2.112 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
231 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.397 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 14,4 m²; 13,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
395
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241202-0003465335-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Mandellaan 365, 8800 Roulers

645.000 EUR

Localité

Mandellaan 365
8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Maison à vendre

€ 650.000

Schoolstraat 3
8800 Roulers
420
1.139
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C
Office logo
Cette charmante maison de 1914 est un véritable joyau qui a conservé son caractère authentique à ce jour. Située sur un terrain exceptionnel de 1 500 m², cette maison offre non seulement une maison attrayante, mais également un potentiel supplémentaire grâce aux deux lots de terrain dans le jardin.En entrant dans la maison, vous entrez dans un spacieux hall d'entrée en marbre qui souligne immédiatement l'élégance intemporelle de la maison. Les sols authentiques de la maison créent une atmosphère chaleureuse et historique. Le salon très spacieux comprend un coin salon et une salle à manger et est relié à un rond-point de caractère offrant une vue magnifique sur le jardin verdoyant.Au rez-de-chaussée, il y a une autre cour avant spacieuse à l'avant, idéale comme bureau ou salle de pratique. À l'arrière se trouve la cuisine avec accès direct au jardin.Le premier étage comprend quatre grandes chambres à coucher à part entière et une salle de bain avec baignoire et lavabo. Par un escalier fixe, vous atteignez le grenier, où il est possible de créer un étage supplémentaire à part entière, qui offre de nombreuses options supplémentaires.Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une occasion unique de posséder un morceau d'histoire architecturale du début du XXe siècle et de le rénover selon vos goûts. De plus, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, une combinaison rare d'espace, de caractère et d'emplacement.Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
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