Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Roeselare : Op te frissen hoekwoning met gezellige tuin  voorzien van 3 slaapkamers en veel potentieel.

Deze leuke hoekwoning op een perceel van 295 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum en de vlotte verbinding naar de autostrade combineert deze woning rust met bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda, een fijne extra ruimte met zicht op de tuin. Verder is er een badkamer op het gelijkvloers.

De woning beschikt over een toffe, westelijk georiënteerde tuin waar u volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime masterbedroom. De zolder, die reeds geïsoleerd is, biedt bijkomende mogelijkheden (extra kamer, hobbyruimte, bureau…).

Troeven van deze woning:
Elektriciteit conform
Dubbel glas
Zolder geïsoleerd
Nieuwe warmteboiler
Lichtrijke woning
Nabij centrum en vlotte autostradeverbinding

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 
Momenteel heeft de woning een EPC-label F, maar met een kleine aanpassing kan je het EPC gemakkelijk naar een D brengen. Meer info geef ik je graag tijdens het bezoek.

Bel ons snel op voor een bezoek ter plaatse 051/62 40 40.