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Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Kattenstraat 57, 8800 Roulers
365 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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1
Description
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Vakkundig gerenoveerde woning met aangename leefruimtes nabij het centrum van Roeselare & het Geitepark.
Mooie stadstuin met mogelijkheid tot aankoop van een garage die paalt aan de tuin.

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet.
Ruime (fietsen)berging met technieken & wasplaats.

De woning biedt een unieke leefbeleving dankzij de patio en de originele traphal tussen woonkamer en keuken. Deze zorgt voor extra licht en een aangename, natuurlijke sfeer. De keuken is nog niet geplaatst zodat je als koper nog volledig vrij kan kiezen en naar eigen smaak kan afwerken.

De woonkamer is ruim & lichtrijk en biedt een mooi zicht op de ommuurde stadstuin.

Ruim terras en gazon.

Op het verdiep:
- toilet
- heel ruime badkamer met lavabomeubel en inloopdouche (alle voorzieningen zitten klaar voor wie ook graag een bad wil)
- mezzanine geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte of slaapkamer
- ruime master bedroom
- op de zolderverdieping nog 2 slaapkamers

Details:
- CV op aardgas
- Pvc-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
- Conform gekeurde elektrische installatie
- Inbouwspots
- Duco C+ ventilatiesysteem
- Het dak, de buitenmuren en de vloer werden geïsoleerd volgens de huidige normen
- De nodige bekabeling is voorzien zodat zonnepanelen en/of airconditioning later eenvoudig kunnen worden geïnstalleerd
- Alle muren zijn reeds voorzien van een grondlaag

Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
194 m²

Terrain

Surface de la parcelle
264 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Non installé; Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
110
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251203-0003746832-RES-3

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Kattenstraat 57, 8800 Roulers

365.000 EUR

Localité

Kattenstraat 57
8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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