Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Op een uiterst centrale ligging in Roeselare vinden we deze bijzonder ruime en praktische gezinswoning terug. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een grote zolderkamer, een inpandige garage en een diepe tuin biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een groot gezin. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van het station en tal van winkels en voorzieningen, combineert deze woning vlot bereikbare stadsomgeving met aangenaam wonen.

Ligging: De woning bevindt zich in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van het station, bushaltes, scholen en diverse handelszaken. Recht tegenover de woning ligt de voormalige chicorei-ast Vantieghem-Dupont, een karaktervolle historische site met potentieel voor toekomstige stadsontwikkeling. Bovendien geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte aansluiting op de E403 richting Brugge en Kortrijk.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Via de inkomhal kom je binnen in de woning met toegang tot de woonkamer, die aansluit op een ruime leefruimte met eetplaats. De keuken bevindt zich aansluitend en biedt directe toegang tot de brede inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse gebruik. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras en de aangename tuin. Langs de zijkant van de woning is er bovendien een afzonderlijke doorgang naar de tuin, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.
Eerste verdieping: De nachthal leidt naar vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn er twee extra aansluitende ruimtes die perfect kunnen ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je een ruime zolderkamer met tal van mogelijkheden, aangevuld met een aparte bergzolder.
Buitenruimte: Het perceel van 370 m² beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met terras waar je in alle rust kan genieten. De inpandige garage zorgt voor comfortabel parkeren in het centrum en dankzij de extra zij-ingang is de tuin vlot bereikbaar.

Technische kenmerken:

• Bewoonbare oppervlakte 292 m².
• Centrale verwarming op aardgas.
• Conforme elektrische keuring.
• EPC-label C – 234 kWh/m²/jaar.
• Zonnepanelen aanwezig.

Troeven:

• Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels en scholen.
• Zeer ruime en praktische indeling.
• Vier slaapkamers en extra zolderkamer.
• Inpandige garage en diepe tuin.
• Ideale gezinswoning met veel potentieel.

Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of info@dicasa.be.