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Appartement à vendre à Roulers avec 2 chambres

Kattenstraat 45 5, 8800 Roulers
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Roulers avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
121
145
2
2
Description
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Op zoek naar een centraal gelegen appartement met alle comfort binnen handbereik? Dit comfortabel en lichtrijke appartement, gelegen in residentie 'Parkzicht’, meet een bruikbare vloeroppervlakte van 121 m² en biedt de perfecte combinatie van ruimte, ligging en functionaliteit.
Aan de overkant ligt het stadspark dat zich uitstrekt over meer dan 4 hectare, van het bruisende stadscentrum tot aan het sportcomplex Schiervelde. Het is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de hectiek van de stad.

Gelegen op een boogscheut van de Grote Markt. Met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en een bruisende omgeving.

Indeling & troeven:
  • Ruime en lichte leefruimte;
  • Mooie afwerking;
  • Volledig uitgeruste keuken;
  • EPC C;
  • 2 ruime slaapkamers met afzonderlijke badkamers;
    • Badkamer met ligbad en toilet;
    • Badkamer met douche.
  • Praktische wasruimte en aparte berging;
  • Gastentoilet;
  • 2 ruime afzonderlijke ondergrondse bergingen;
  • Garage;
  • Nieuwe condensatieketel oktober 2025;
  • Zuidgericht terras van 24 m².

Interesse? Dit is een unieke kans om luxueus en zorgeloos te wonen op een topligging!

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Finances

Revenu cadastral
1.195 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
121 m²

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
233
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260316-0003822818-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kattenstraat 45 5, 8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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