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Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Rumbeeksesteenweg 410, 8800 Roulers
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
124
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3
Description
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Op de gelijkvloerse verdieping van deze gezellige en verzorgde woning betreedt u de sfeervolle eetruimte, die naadloos overgaat in de aangename zithoek. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, ideaal voor wie houdt van een praktische en open leefomgeving. Verder is er toegang tot de droge kelder, perfect als extra bergruimte, en beschikt deze verdieping over een eerste afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.

De zolderverdieping werd volledig omgebouwd tot een extra slaapkamer, aangevuld met een derde toilet en een praktische bergruimte.

De woning is bovendien voorzien van hedendaags en energiezuinig comfort zoals zonnepanelen, een ventilatiesysteem D, airconditioning, een pelletkachel en centrale verwarming op gas.

Buiten geniet u van een gezellige stadstuin.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via axel@immofrancois.be of bel naar 0471/45.29.95.

Finances

Revenu cadastral
337 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
124 m²

Terrain

Surface de la parcelle
124 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3

Confort

Climatisation
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
282
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230404-0002857848-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Rumbeeksesteenweg 410, 8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cette maison prête à emménager et rénovée de qualité est idéalement située à Roeselare, avec un accès facile aux principales routes d'accès.L'étage inférieur a été entièrement rénové : l'électricité, les sanitaires et les conduites de gaz ont été renouvelés et les espaces ont été ouverts pour un cadre de vie lumineux. La finition a été réalisée dans le souci du détail et de la qualité, y compris le bois de placage, les armoires personnalisées et les matériaux durables. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont une plaque de cuisson Bora, et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie.D'importants investissements ont également été réalisés en termes de confort et d'énergie. La maison dispose de panneaux solaires, d'une borne de recharge, d'une pompe à chaleur air-air à l'étage supérieur (refroidissement et chauffage) et d'un foyer au gaz économe en énergie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le portail électrique, le volet électrique et l'éclairage LED à intensité variable. La terrasse a été récemment rénovée et le jardin a été entièrement aménagé.Avec quatre chambres complètes, un dressing et une salle de bain fonctionnelle, c'est une maison familiale idéale.DispositionRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Toilettes pour invités- Espace de vie lumineux avec véranda- Cuisine entièrement équipée- Garage intérieurPremier étage :- 4 chambres- Salle de bainJardin paysager avec terrasse rénovéeCette maison prête à emménager de haute qualité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite :Jérôme Taillieu — 0493 25 14 33 — jeroen.taillieu@dewaele.comLe bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 04/04/2026 entre 14:00 et 16:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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