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Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Albert Biesbrouckstraat 10, 8800 Roulers
527 758 €
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Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
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4
2
Description
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Wonen in alle rust, omringd door groen én met hedendaags comfort binnen handbereik. In deze aangename en vlot bereikbare woonomgeving in Roeselare realiseert Lapeirre een moderne viergevelwoning waar ruimte, licht en duurzaamheid centraal staan. Dankzij de aansluiting op het warmtenet woon je niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstgericht.

De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en staat in direct contact met de tuin. Hier geniet je dagelijks van een aangenaam ruimtegevoel en een vlotte connectie tussen binnen en buiten. Een absolute troef is de volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers. Ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen, een praktijkruimte wenst of extra flexibiliteit zoekt voor gasten of thuiswerk.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. Zo geniet elk gezinslid van voldoende ruimte en privacy.

Deze woning wordt hoogwaardig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en hedendaags comfort, waaronder:
✓ luxe keuken met keramisch werkblad
✓ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
✓ 2 volledig uitgeruste badkamers
✓ vloerverwarming
✓ grote vloertegels (120 x 60 cm)
✓ plafondhoge binnendeuren
✓ glazen steel look deur in de inkom
✓ blokdeuren met zwarte krukken op het gelijkvloers
✓ designtrap met Z-treden
✓ geschilderd
✓ tuin en terras aangelegd

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie. Deze woning is af en kan bezocht worden op afspraak. Zo kan je de afwerking, indeling en het ruimtegevoel zelf ervaren.

Meer informatie of wens je een bezoek?
Contacteer vrijblijvend onze bouwadviseur Steven via 051 26 36 86 of steven@lapeirre.be

Prijs = incl. infrastructuur, grond, constructie, architect, EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie. Excl. Kosten (BTW, registratie en aansluitingskosten) (tenzij expliciet anders vermeld)  
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
397 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat As-built
Non

Localité

Albert Biesbrouckstraat 10, 8800 Roulers

527.758 EUR

Albert Biesbrouckstraat 10
8800 Roulers

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À proximité du charmant centre du village de Oekene, dans la Sint-Eloois-Winkelsestraat, se trouvent deux spacieux terrains à bâtir d’environ 630 m² et 865 m², situés dans un environnement calme et verdoyant avec une zone agricole à l’arrière. Vous y profitez d’une vue dégagée, d’une grande intimité et d’un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Roulers. La localisation combine parfaitement tranquillité et accessibilité : écoles, commerces, infrastructures sportives et AZ Delta se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes routiers et l’E403. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer au confort ni à la mobilité.<br /><br />Sur le Lot 06, une charmante maison neuve aux accents champêtres sera réalisée. Les acquéreurs auront le choix entre une configuration avec 3 chambres et 1 salle de bain ou une version plus spacieuse avec 5 chambres et 2 salles de bain.<br />La maison sera construite sans combustibles fossiles et équipée de série d’une pompe à chaleur air-eau, d’un système de ventilation D et d’un chauffage par le sol. Cela garantit un cadre de vie écoénergétique, des coûts de consommation réduits et un confort optimal. L’ensemble des finitions pourra être personnalisé selon vos goûts. En collaboration avec nos partenaires fournisseurs, vous choisissez vous-même les matériaux, couleurs et finitions afin de créer une habitation parfaitement adaptée à votre style, vos envies et votre budget.<br /><br />Sur le Lot 07, nous conservons la possibilité de développer un projet entièrement sur mesure avec nos architectes, selon vos souhaits, votre style et votre budget. Découvrez toutes les possibilités de notre concept “Construire sur mesure” et créez une habitation qui correspond parfaitement à votre mode de vie.<br /><br /><strong>Les atouts</strong> <ul> <li>Vue verdoyante permanente apportant calme et sérénité toute l’année</li> <li>Excellente accessibilité</li> <li>Beaux terrains avec orientation optimale (sud-ouest)</li> <li>Choix entre 3 ou 5 chambres</li> <li>Possibilité de projet entièrement sur mesure</li> <li>Possibilité d’acquérir la parcelle agricole située à l’arrière</li> </ul> Intéressé par ce projet résidentiel unique à Oekene ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
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