Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

BEPCB
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Description
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First Visit :
Dinsdag 7 april tussen 17-18 uur en  zaterdag 18 april 2026 tussen 10-11 uur.  Enkel op afspraak !!

Roeselare : Instapklare, volledig gerenoveerde woning met zonnige tuin aan de rand van de stad (opp 241 m²)

Op zoek naar een charmante, tot in de puntjes gerenoveerde woning waar je je meteen thuis voelt? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!
Deze sfeervolle woning werd vakkundig en met oog voor detail vernieuwd.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een warm en uitnodigend gevoel. De karaktervolle deuren vormen een mooie overgang naar de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort centraal staan.
Aansluitend bevindt zich de charmante keuken, praktisch ingericht en voorzien van een ruime, aparte berging — ideaal voor extra stockage.
Op het gelijkvloers geniet je bovendien van een prachtige, onderhoudsvriendelijke zuid gerichte tuin met kunstgras. In de tuin vind je een ruime, gemetste berging: perfect voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyruimte.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met geïntegreerde wasplaats en toilet — alles praktisch en comfortabel ingericht.

Als extra troef werd de voormalige zolder volledig omgevormd tot een volwaardige master bedroom, wat deze woning nog meer ruimte en mogelijkheden geeft.

Troeven van deze woning:
Elektriciteit conform gekeurd
Energiezuinig met EPC-label B
Asbestveilig
Nieuw dak met extra isolatie
Centrale verwarming op aardgas
Twee private parkeerplaatsen
Zeer gunstige ligging aan de rand van de stad

Kortom: een instapklare, gezellige woning met veel licht, ruimte en een zonnige tuin, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen!
Bel ons op het nummer 051/ 62 40 40

Finances

Revenu cadastral
386 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
241 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260305-0003817681-res-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sparstraat 37, 8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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