Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

AEPCA
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Description
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Energiezuinige centrumgerichte gezinswoning (A) met 3 slaapkamers en zonnige tuin (incl. vloerverwarming & zonnepanelen)

Op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met gunstige ligging, hoog wooncomfort en stijlvolle afwerking?

Deze woning bevindt zich op wandelafstand van centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, met vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid van Rijksweg en andere invalswegen. Ideale combinatie van rustig wonen en alles binnen handbereik.

Woning werd in 2026 volledig gerenoveerd met oog voor hedendaags wooncomfort. Hierbij werd gekozen voor duurzame, kwalitatieve materialen. Dankzij het energiezuinige A-label, vloerverwarming en zonnepanelen bent u hier klaar voor de toekomst.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. Vooraan is er een ruime berging. Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eiland, tal van opbergmogelijkheden en SMEG-toestellen. Aansluitend vindt u een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor aangename sfeer en contact met buiten. Via de leefruimte heeft u toegang tot het zonnig terras en de afgewerkte tuin, aangelegd met nieuwe omheining en sfeervolle inrichting.

Op eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, masterbedroom en ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Op tweede verdieping zijn er twee volwaardige kinderkamers.

Deze woning biedt alles wat koper zoekt:
Sterke ligging, totale renovatie, energiezuinige score, bewoonbaar opp. van 144m².

Kortom: absolute topper binnen zijn prijsklasse en een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Roeselare.

Finances

Revenu cadastral
299 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
144 m²
Surface construite
59 m²

Terrain

Surface de la parcelle
139 m²
Surface constructible
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
79
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260315-000382401-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Krekelstraat 31, 8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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