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Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Menenpoortstraat 37, 8800 Roulers
BEPCB
207
500
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1
Description

Maison familiale prête à emménager dans un quartier calme de Roeselare

Bienvenue dans cette maison bien entretenue située dans une impasse calme de la Menenpoortstraat 37 à Roulers. Cette maison allie espace, confort et de nombreux équipements pratiques, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une vie calme et confortable. Disposition de la maison :Hall d'entrée- Espace de vie lumineux avec coin salon et coin repas- Cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme- Buanderie (avec garage supplémentaire)- Garage avec portail sectionnel et placards intégrés- Rangement au frais- 3 chambres complètes, dont 2 avec placards intégrés- Espace bureau avec placards intégrés- Salle de bain- Grenier spacieux (pouvant servir de salle de loisirs)Espace extérieur :- Jardin orienté plein sud- Maison de jardin avec terrasse couverte- Carport avec portail automatique (adapté aux mobil-homes)Avantages supplémentaires :- 8 panneaux solaires (2,6 kW — installés en août 2020)- 2 puits d'eau de pluie de 7 000 litres chacun (avec trop-plein)- Volets partout (partiellement électriques) et moustiquaires dans toutes les chambres- Ventilation électrique dans la salle à manger- Alarmes intérieures et extérieures + serrures anti-effraction supplémentaires- De nombreuses prises dans toute la maison- Coffret électrique séparé dans le jardin (idéal pour un jacuzzi)- Armoires encastrées dans plusieurs pièces- À distance de marche du centre Vous recherchez également une maison de très haute qualité avec beaucoup d'espace et un excellent emplacement à Roeselare ? Alors contactez le gestionnaire de fichiers Jeroen Taillieu dès aujourd'hui au 0493 25 14 33 ou via jeroen.taillieu@dewaele.comLe bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 02/05/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: en cours de demande

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
207 m²

Terrain

Surface de la parcelle
500 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
169
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260408-0003842862-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Menenpoortstraat 37, 8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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