Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Stijlvol en energiezuinig wonen!

Deze prachtig gerenoveerde halfopen woning combineert een doordachte indeling met kwalitatieve afwerking en moderne technieken. Een ideale thuis voor wie comfort, licht en rust weet te waarderen. De oplevering en totale afwerking is voorzien eind april 2026. 

Indeling
U wordt verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een elegante stalen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en openheid centraal staan.
De woonkamer vloeit naadloos over in de eetruimte en de moderne open keuken met keukeneiland – de perfecte plek om te koken en samen te genieten. Keuken is voorzien van een dampkap, kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.

Achter een dubbele geïntegreerde kastdeur bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag dicht bij de keuken.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een hall, wasplaats, een stijlvolle badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau.
Wonen op het gelijkvloers is hier dus perfect mogelijk. 

De badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ronde spiegel met sfeervolle ledverlichting, een ligbad en een ruime inloopdouche.

Op de bovenverdieping ontdekt u via de nachthal twee volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte met voorzieningen voor een tweede toilet.

Afwerking & technieken
De woning werd volledig vernieuwd met oog voor detail en duurzaamheid. Warme parketvloeren worden harmonieus gecombineerd met moderne keramische tegels.
Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing zorgen voor een optimale lichtinval en energie-efficiëntie.

Dankzij de aanwezige isolatie, zonnepanelen en hoogrendementsketel geniet u van een energiezuinige woning met een gunstig EPC score.

Buitenleven
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het nieuw aangelegde terras en de zuidgerichte, volledig omheinde tuin vormen een oase van rust.
De aanwezige bomen zorgen voor natuurlijke schaduw tijdens warme zomerdagen.

Via een zijpoortje bereikt u het terras, terwijl een dubbele poort toegang biedt voor het parkeren van uw wagen.
Bovendien is er reeds een vergunning voor het plaatsen van een carport of garage. (optioneel)

Groenaanleg is puur ter illustratie en wordt niet voorzien.

Extra troeven

• Conforme elektriciteit
• Zonnepanelen en ventilatie
• Centrale verwarming met hoogrendementsketel
• Regenwaterput van 7.500 liter
• De voordelen van een nieuwbouwwoning maar toch aankopen aan registratierechten!
• De woning werd reeds geschilderd en werd voorzien van moderne, strakke verlichting!

Topligging
Rustig gelegen in een aangename woonwijk aan de rand van het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar de ring en de E403 (Kortrijk – Brugge). Winkels, scholen en alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Interesse?
Laat u verrassen door de charme en het comfort van deze woning. Contacteer ons voor een bezoek via 051/201.400 of info@dicasa.be