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Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Koestraat 17, 8800 Roulers
295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
112
243
3
1
Description
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Deze woning is ideaal gelegen in het hartje van Rumbeke, waar bakkers, slagers, scholen en andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Bovendien ligt het befaamde Provinciedomein Sterrebos en AZ Delta op een beperkte afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar de ring geniet u van optimaal wooncomfort en bereikbaarheid.

De inkomhal geeft toegang tot de technische ruimte, gastentoilet en badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. De woonkamer sluit aan op de lichtrijke keuken met grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Daarnaast biedt de keuken directe toegang tot de oostgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Op het tweede verdiep treft u een derde slaapkamer aan.

Deze instapklare halfopen bebouwing werd in 2025 volledig gerenoveerd. Dankzij de conforme elektriciteit en EPC-label A geniet je van een zorgeloze aankoop. De woning beschikt tevens ook over 6 zonnepanelen, vloerverwarming, wandverwarming in de slaapkamers, ventilatiesysteem D+ en een regenwaterput van 5000 liter.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

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Finances

Revenu cadastral
247 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
112 m²

Terrain

Surface de la parcelle
243 m²
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 13 m²; 17,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
74
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Koestraat 17, 8800 Roulers

295.000 EUR

Koestraat 17
8800 Roulers

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