Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Villa majestueuse avec une dépendance spacieuse sur un terrain de 832 m² orienté plein sud, stratégiquement située entre le centre de Rumbeke et Roeselare. Facilement accessible et à proximité de Sterrebos, des boutiques, de l'AZ Delta et du restaurant étoilé au guide Michelin Boury. Vous recherchez une villa à vendre à Roeselare avec beaucoup d'espace, de possibilités et une grande dépendance ? Cette maison individuelle située le long de la Rumbeeksesteenweg garantit une base solide avec un excellent emplacement et de nombreuses utilisations et interprétations.La villa dispose de double vitrage, d'une isolation du toit et d'une isolation des cavités. Grâce au label EPC B et à la présence de panneaux solaires (capacité de 2,62 kWp + certificats verts jusqu'en 2031), vous pouvez également profiter d'une maison économe en énergie.Disposition de la maison à vendre :- Rez-de-chaussée (env. 108 m²) :* Hall d'entrée/escalier* Salon spacieux avec parquet et cheminée en acier corten* Cuisine équipée* Toilettes séparées* Douche à vapeur avec local technique- Étage (env. 101 m²) :* Salle de nuit* Quatre chambres spacieuses* Salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et meuble vasque- Grenier (env. 60 m²) :* Accessible par un escalier coulissant, équipé de lucarnes et meublé de placards intégrés : idéal comme espace de loisir, de jeu ou de rangement- Sous-sol (env. 58 m²) :* Espace de rangement supplémentaire pratiqueUne valeur ajoutée particulière de cette propriété est l'annexe spacieuse avec de nombreuses options. Derrière le garage en brique avec grenier, se trouve une structure attenante qui offre une surface supplémentaire considérable. Idéal pour plusieurs véhicules, un espace de rangement, un atelier, une salle de loisirs ou une activité indépendante.- Espace extérieur :* Cour avant agréable avec une allée avec plusieurs places de stationnement et une oasis de verdure fermée orientée au sud à l'arrière.Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique central entre le centre de Rumbeke et Roeselare. Le Sterrebos est accessible à pied et des magasins tels que le Colruyt, les transports en commun et l'AZ Delta se trouvent également à proximité immédiate. Grâce à la bonne connexion à l'autoroute, cette propriété allie accessibilité et confort de vie.Vous recherchez une villa à vendre à Roeselare avec une grande dépendance, beaucoup de potentiel et un excellent emplacement ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour !Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 06/06/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: non