Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

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Description
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Het bezoekmoment gaat door op zondag 24 mei 2026 (enkel op afspraak).

Deze statige woning is gelegen in een vlot bereikbare omgeving, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met open, geïntegreerde keuken en een gezellige eetplaats. In 2017 werd bovendien een aanbouw aan de keuken gerealiseerd, die perfect dienstdoet als wasplaats of extra bergruimte. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig, ideaal als bijkomende opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureauruimte en een ruime badkamer van 15 m², uitgerust met een lavabo, inloopdouche, aansluiting voor een ligbad en toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar momenteel twee extra kamers en een technische zolderruimte zijn ingericht.

Langs de straatzijde is een automatische poort voorzien, ideaal om een wagen veilig te parkeren. Buiten kunt u bovendien heerlijk genieten van het zonnige terras en de aangename tuin.

De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie, een gunstig EPC-label B, is asbestveilig en is uitgerust met zonnepanelen en een regenwaterput.

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Finances

Revenu cadastral
478 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
187 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
6 m²; 14,5 m²; 9 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
158
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251203-0003748907-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Veldstraat 33, 8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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