Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
270
285
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Roeselare-centrum (Noordstraat) : Ruime stadswoning met polyvalente ruimte en zonnige stadstuin. (285 m²)
In het hart van de stad bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Vooraan geniet u van een grote polyvalente ruimte van maar liefst 60 m², ideaal als winkel, kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een aangename open sfeer.
Aansluitend betreedt u de gezellige leefruimte met mooi zicht op de charmante stadstuin. De geïnstalleerde keuken sluit hier perfect op aan en beschikt bovendien over een praktische extra berging. De aangename veranda vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en laat u ook tijdens het tussenseizoen volop genieten van de tuin en de extra bergruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nog verder af te werken dressingruimte en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee ingerichte zolderkamers én een bijkomende zolderruimte.
De woning is instapklaar en vraagt slechts beperkte opfrissingswerken om volledig naar eigen smaak af te werken. Het EPC kan bovendien eenvoudig aanzienlijk verbeterd worden door het isoleren van de zolder. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Troeven van deze woning:
- TOPLIGGING
- Grote polyvalente ruimte van 60 m²
- Veel woonoppervlakte, 4 slaapkamers
- Gezellige en private stadstuin
- Plat dak vernieuwd overal nieuwe dakgoten
- Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten
- Instapklaar mits lichte opfrissingswerken
- Extra mogelijkheid: er kunnen twee afzonderlijke garages bij aangekocht worden, volledig vrijblijvend.
Bel ons nu op voor een afspraak op het nummer 051/62 40 40
In het hart van de stad bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Vooraan geniet u van een grote polyvalente ruimte van maar liefst 60 m², ideaal als winkel, kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een aangename open sfeer.
Aansluitend betreedt u de gezellige leefruimte met mooi zicht op de charmante stadstuin. De geïnstalleerde keuken sluit hier perfect op aan en beschikt bovendien over een praktische extra berging. De aangename veranda vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en laat u ook tijdens het tussenseizoen volop genieten van de tuin en de extra bergruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nog verder af te werken dressingruimte en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee ingerichte zolderkamers én een bijkomende zolderruimte.
De woning is instapklaar en vraagt slechts beperkte opfrissingswerken om volledig naar eigen smaak af te werken. Het EPC kan bovendien eenvoudig aanzienlijk verbeterd worden door het isoleren van de zolder. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Troeven van deze woning:
- TOPLIGGING
- Grote polyvalente ruimte van 60 m²
- Veel woonoppervlakte, 4 slaapkamers
- Gezellige en private stadstuin
- Plat dak vernieuwd overal nieuwe dakgoten
- Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten
- Instapklaar mits lichte opfrissingswerken
- Extra mogelijkheid: er kunnen twee afzonderlijke garages bij aangekocht worden, volledig vrijblijvend.
Bel ons nu op voor een afspraak op het nummer 051/62 40 40
Finances
Revenu cadastral
1.080 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
270 m²
Terrain
Surface de la parcelle
285 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Aménagement
Nombre de chambres
4
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
769
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260521-0003873991-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Noordstraat 142, 8800 RoulersEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Vous préférez une proposition personnalisée ?
Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 325.000
Godshuislaan 62
8800 Roulers
150
151
3
1
B
Maison à vendre
€ 325.000
Hugo Verrieststraat 117
8800 Roulers
160
167
4
1
A
Maison à vendre
€ 325.000
Izegemsestraat 107
8800 Roulers
Budget de rénovation calculé
199
1.125
4
1
F