Appartement à vendre à Roulers

Op zoek naar een investeringsopportuniteit met toekomstperspectief? Dit perfect onderhouden pand op een centrale locatie in Roeselare biedt, mits verbouwing en goedkeuring van een bestemmingswijziging door Stad Roeselare, mogelijkheden voor de ontwikkeling van studentenkamers.

Het pand bevindt zich langs de Westlaan, een vlot bereikbare locatie op korte afstand van het stadscentrum, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen (oa IC DIEN op wandelafstand!), winkels en andere voorzieningen. Dankzij deze centrale ligging kan het een aantrekkelijke uitvalsbasis vormen voor studenten.

Met een bruikbare oppervlakte van 78 m² beschikt het gebouw over een functionele basisstructuur die mogelijkheden biedt voor herinrichting.

Het gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van centrale verwarming op aardgas en twee airco-units.

Voor investeerders en projectontwikkelaars biedt dit pand een interessante kans om een nieuwe invulling te geven aan een commercieel gelegen eigendom op een strategische locatie.

Bestemmingswijziging, vergunningen, haalbaarheidsonderzoek en eventuele verbouwingswerken zijn volledig ten laste van de koper en steeds onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties.

Contacteer uw ERA-makelaar voor een bezoek.