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Scoop: Commercial à vendre à Roulers avec 3 chambres

Izegemsestraat 107, 8800 Roulers
299 000 €
Commercial à vendre à Roulers avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
204
1.139
3
1
Description
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Roeselare - Unieke commerciële en wooneigendom te koop.

Ontdek deze uitzonderlijke woon- en handelseigendom met een commerciële ligging in Rumbeke, ideaal voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.

Indeling:
* Open, ruime en lichte leefruimte
* Volledig ingerichte keuken
* Badkamer met inloopdouche, lavabo en ligbad
* 3 slaapkamers
* Extra ruimte voor berging/bureau
* Zolderruimte

Daarnaast is er een grote oprit met een loods van 830m².

Troeven:
+ Commerciële ligging
+ Loods van 830m²
+ Mogelijkheid tot 4 kamers

Renovatieplicht

Finances

Revenu cadastral
973 €

Bâtiment

Sous-type
Entrepôt / refroidissement
Surface
204 m²
Surface construite
137 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.139 m²
Surface constructible
137 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
623
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20221130-0002741477-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Izegemsestraat 107, 8800 Roulers

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- Emplacement idéal à Roulers : Meensesteenweg 93<br />- Magasin / maison d'angle<br />- Situé juste avant un tout nouveau développement immobilier<br />- Bar entièrement équipé avec grande salle de réception<br />- Espace supplémentaire + cuisine + débarras au rez-de-chaussée<br />- 3 chambres au premier étage<br />- Salle de bains avec baignoire-douche, lavabo et toilettes<br />- Grand grenier<br />- Surface au sol utilisable : 260 m²<br />- PEB : 722 kWh/m/an, CU : 2984656<br />- Prix indicatif : 299.000 €
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Bureau d'env. 160m² dans le centre de Roulers.* Spécifications :- façade d'env. 6m- fenêtre partiellement couverte- carrelage au sol- chauffage avec thermostat- éclairage moderne- chambre séparée équipée d'une kitchenette- sanitairesSitué en face du site « De Munt » où se trouvent divers commerces, restaurants,...Possibilité de louer une place de parking dans le garage souterrain de l'immeuble, peut être atteint par l'ascenseur.Possibilité d'acheter/louer env. 50m² qui s'ouvre sur l'Albrecht Rodenbachstraat, avec une excellente visibilité et vitrine d'env. 6m.N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété commerciale composée d'un bureau à louer dans le centre de Roulers peut vous intéresser.
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