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Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Groenestraat 3, 8800 Roulers
129 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
84
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Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze te renoveren stadswoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Roeselare, op wandelafstand van de Markt (mobiscore: 9,2/10). De woning is vlot bereikbaar, met diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op wandelafstand.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een aangrenzende berging die ook dienst kan doen als bureau. Verder komt u in de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot zowel de keuken als de badkamer.

Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Vervolgens kunt u met een vaste trap naar de ruime zolderverdieping +/- 23 m², die na opknapwerk mogelijk als masterbedroom kan worden ingericht.

Deze woning beschikt bovendien over een uitstekende ligging, verwarming op gaskachel(s), rolluiken,  ....

Renovatieplicht van toepassing.

Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken? 
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Finances

Revenu cadastral
277 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
84 m²

Terrain

Surface de la parcelle
46 m²
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
6,5 m²; 11,5 m²; 28 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
441
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20231113-0003038158-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Groenestraat 3, 8800 Roulers

129.000 EUR

Groenestraat 3
8800 Roulers

2.663 - 3.150 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
-EUR
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Propriété à rafraîchir avec 208 ? m² de surface habitable, situé dans un emplacement idéal au cœur de Roeselare. En plein cœur de Roeselare, trouvons-nous cette propriété à rafraîchir avec une surface habitable de pas moins de 208 ? m². Grâce à son emplacement extrêmement central, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité, à pied, à vélo et en transports en commun. Les magasins, les restaurants, les écoles et la gare sont accessibles à pied.<br /><br />La propriété offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est parfait pour l'aménagement d'un espace commercial, d'un cabinet, d'un bureau ou d'une profession libérale. Grâce à sa large façade et à son emplacement dans un quartier animé et très fréquenté, la visibilité commerciale y est garantie.<br /><br />Aux étages supérieurs, vous trouverez un salon spacieux avec différentes options d'ameublement. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison familiale contemporaine avec éventuellement une entrée séparée pour la zone commerciale.<br /><br />En résumé : un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel dans un emplacement privilégié, ou pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail en centre-ville.<br /><br />Avantages :<br /><br />208 m² de surface habitable<br /><br />Opportunité commerciale au rez-de-chaussée<br /><br />Emplacement central au cœur de Roeselare<br /><br />De nombreuses options de remplissage (vivre, travailler, combiner)<br /><br />Bonne visibilité et accessibilité<br /><br /><br /><br /><br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Propriété à rafraîchir avec 208 ? m² de surface habitable, situé dans un emplacement idéal au cœur de Roeselare. En plein cœur de Roeselare, trouvons-nous cette propriété à rafraîchir avec une surface habitable de pas moins de 208 ? m². Grâce à son emplacement extrêmement central, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité, à pied, à vélo et en transports en commun. Les magasins, les restaurants, les écoles et la gare sont accessibles à pied.<br /><br />La propriété offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est parfait pour l'aménagement d'un espace commercial, d'un cabinet, d'un bureau ou d'une profession libérale. Grâce à sa large façade et à son emplacement dans un quartier animé et très fréquenté, la visibilité commerciale y est garantie.<br /><br />Aux étages supérieurs, vous trouverez un salon spacieux avec différentes options d'ameublement. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison familiale contemporaine avec éventuellement une entrée séparée pour la zone commerciale.<br /><br />En résumé : un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel dans un emplacement privilégié, ou pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail en centre-ville.<br /><br />Avantages :<br /><br />208 m² de surface habitable<br /><br />Opportunité commerciale au rez-de-chaussée<br /><br />Emplacement central au cœur de Roeselare<br /><br />De nombreuses options de remplissage (vivre, travailler, combiner)<br /><br />Bonne visibilité et accessibilité<br /><br /><br /><br /><br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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