Appartement à vendre à Roulers avec 2 chambres
Description
Appartement central avec 2 chambres
À la recherche d’un investissement rentable ou d’un appartement idéalement situé à Roulers ?
Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage, au Wallenstraat 4, en plein cœur du centre-ville animé.
Grâce à sa situation centrale exceptionnelle, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.
L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle.
L’immeuble, construit en 1987, se distingue par sa construction solide et durable. Il a été réalisé avec des matériaux de qualité, tels que : sols en pierre naturelle, châssis en aluminium (durables et faciles d’entretien), façade en pierre naturelle élégante.
La présence d’un ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Atouts supplémentaires :
+ Situation centrale au cœur de Roulers;
+ Local à vélos commun;
+ Cave privative au rez-de-chaussée;
+ Idéal comme investissement locatif.
Excellent potentiel de rendement grâce à l’emplacement et la disposition.
Ce bien combine solidité, emplacement stratégique et potentiel de rendement, parfait pour investisseurs comme pour primo-acquéreurs.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
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La présence d’un ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien.
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+ Situation centrale au cœur de Roulers;
+ Local à vélos commun;
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Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
83 m²
Terrain
Surface de la parcelle
83 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
208
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231110-0003037051-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Wallenstraat 4 3, 8800 Roulers162.500 EUR
Wallenstraat 4 3
8800 Roulers
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La contribution personnelle minimale
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