Appartement à vendre à Roulers avec 2 chambres

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Description

Appartement central avec 2 chambres

À la recherche d’un investissement rentable ou d’un appartement idéalement situé à Roulers ?

Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage, au Wallenstraat 4, en plein cœur du centre-ville animé.

Grâce à sa situation centrale exceptionnelle, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.

L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle.

L’immeuble, construit en 1987, se distingue par sa construction solide et durable. Il a été réalisé avec des matériaux de qualité, tels que : sols en pierre naturelle, châssis en aluminium (durables et faciles d’entretien), façade en pierre naturelle élégante.

La présence d’un ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Atouts supplémentaires :
+ Situation centrale au cœur de Roulers;
+ Local à vélos commun;
+ Cave privative au rez-de-chaussée;
+ Idéal comme investissement locatif.

Excellent potentiel de rendement grâce à l’emplacement et la disposition.

Ce bien combine solidité, emplacement stratégique et potentiel de rendement, parfait pour investisseurs comme pour primo-acquéreurs.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
83 m²

Terrain

Surface de la parcelle
83 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
208
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231110-0003037051-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Wallenstraat 4 3, 8800 Roulers

162.500 EUR

Wallenstraat 4 3
8800 Roulers

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