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Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Mandellaan 480, 8800 Roulers
DEPCD
158
300
3
1
Description
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Deze ruime halfopen eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en oprit is gelegen langs de Mandellaan in Roeselare. Dankzij de ruime indeling, de vele opbergmogelijkheden en de uitstekende bereikbaarheid vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale ligging.

Ligging: Gelegen langs de Mandellaan, een belangrijke verbindingsweg tussen Roeselare en Rumbeke. De omgeving combineert wonen met lokale bedrijvigheid rond de havenzone. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte aansluiting op de E403 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en andere omliggende gemeenten.

Indeling van de woning:
  • Gelijkvloers: Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot het gastentoilet en de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een extra kamer die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte. Vanuit het gelijkvloers heeft u tevens toegang tot de praktische kelder.
  • Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet, evenals een praktische bergruimte.
  • Zolderverdieping: Via de eerste verdieping bereikt u de zolder, die ideaal dienst doet als extra opbergruimte.
  • Buitenruimte: Achteraan de woning bevindt zich een aangename, zuidwestgerichte tuin waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. Naast de woning bevinden zich een garage en een private oprit, waardoor u steeds over voldoende parkeergelegenheid beschikt.
Troeven:
  • Ruime, kloek gebouwde halfopen woning.
  • Vier volwaardige slaapkamers.
  • Extra bureau-, hobby- of praktijkruimte op het gelijkvloers.
  • Heel wat opbergruimte dankzij de zolder, kelder en bergruimte.
  • Garage met private oprit en voldoende parkeergelegenheid.
  • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het station.
  • Uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de E403.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, garage en een centrale, vlot bereikbare ligging in Roeselare? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of info@dicasa.be.

Finances

Revenu cadastral
756 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
344
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260629-0003907314-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Mandellaan 480, 8800 Roulers

230.000 EUR

Mandellaan 480
8800 Roulers

2.367 - 2.722 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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