Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

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Description

Maison avec 3 chambres et double garage à Roulers

Maison avec 3 chambres et double garage à Roulers

Cette maison offre un intérieur pratique, un emplacement idéal et de nombreuses possibilités. Grâce à son grenier spacieux et à son double garage, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. 

Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée avec toilettes séparées, puis on accède au salon/salle à manger qui donne directement sur la cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, qui donne sur le double garage. 

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. 

Le deuxième étage se compose d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités. Avec les travaux de finition nécessaires, il peut être aménagé en une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. 

En résumé, une maison d’une bonne base et d’un espace pratique, située dans un endroit facilement accessible à Roulers. 

Atouts 
+ Bon emplacement à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers
+ Certificat de conformité disponible
+ Grand grenier offrant la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires
+ Double garage
+ Installation électrique conforme

EPC 523 kWh/m² UC2250782
 
Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv

Ce bien ou un autre vous intéresse ? www.coventa.be – 051 222 051

Finances

Revenu cadastral
488 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
115 m²

Terrain

Surface de la parcelle
164 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
523
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20200220-0002250782-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Vijfwegenstraat 262, 8800 Roulers

170.000 EUR

Vijfwegenstraat 262
8800 Roulers

24.034 - 27.033 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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