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Terrain à vendre à Roulers

Spanjestraat 132, 8800 Roulers
519 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à vendre à Roulers - photo 1
DEPCD
346
2.453
Description
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Ontdek deze interessante projectgrond in de Spanjestraat 132 te Roeselare!

Deze site biedt een mooie opportuniteit voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen perceel met potentieel. Gelegen op een vlot bereikbare locatie, bevindt u zich in de nabijheid van het centrum van Roeselare, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten.

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De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.

Finances

Revenu cadastral
1.421 €
Informations cadastrales
36502 Roeselare 2 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Surface
346 m²
Surface construite
432 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.453 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
315
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260707-0003911748-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Spanjestraat 132, 8800 Roulers

519.000 EUR

Spanjestraat 132
8800 Roulers

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8800 Roulers
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Landelijk gelegen oude woning op 3.000m². Mogelijkheid te herbouwen tot 1.000m² en bijgebouw van 40m².  Eventueel mogelijk om tot 1,5 ha bij te kopen.
Landelijk gelegen oude woning op 3.000m². Mogelijkheid te herbouwen tot 1.000m² en bijgebouw van 40m².  Eventueel mogelijk om tot 1,5 ha bij te kopen.
Landelijk gelegen oude woning op 3.000m². Mogelijkheid te herbouwen tot 1.000m² en bijgebouw van 40m².  Eventueel mogelijk om tot 1,5 ha bij te kopen.

Terrain à vendre

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8800 Roulers
3.000
Office logo
<p><strong>Terrain à bâtir unique de 2.690 m² – Gentstraat 14, Zilverberg (Roulers)</strong></p> <p>Vous recherchez un vaste terrain permettant de combiner habitation et activité professionnelle ? Ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Zilverberg (Roulers) représente une opportunité rare.</p> <p>Avec une superficie de <strong>2.690 m²</strong>, une largeur de façade de plus de <strong>24 mètres</strong> et une profondeur d'environ <strong>112 mètres</strong>, cette parcelle offre de nombreuses possibilités. À l'arrière, elle est bordée par une zone boisée, garantissant une vue verdoyante permanente, une grande intimité et l'absence de nouvelles constructions.</p> <p>Le terrain est situé à proximité immédiate du centre de Zilverberg, à seulement <strong>1 km du centre de Roulers</strong>, avec un excellent accès aux <strong>N32, N36 et E403</strong>. Commerces, écoles, transports en commun et autres services se trouvent à proximité.</p> <p>L'affectation urbanistique permet notamment :<br />• une habitation unifamiliale isolée ;<br />• une habitation avec siège administratif d'entreprise ;<br />• une habitation combinée à une activité para-agricole (vétérinaire, salon de toilettage, logopède, psychologue, laboratoire, architecte paysagiste, etc.) ;<br />• une habitation avec entrepôt ou hangar ;<br />• un entrepôt ou hangar indépendant, même sans habitation.</p> <p>La superficie généreuse permet la construction d'un vaste entrepôt ou hangar destiné au stockage, à un atelier, au stationnement, à l'élevage d'animaux ou à des activités commerciales, artisanales ou industrielles. L'activité ne doit pas être liée au secteur agricole.</p> <p>Convient notamment à un garage, une entreprise de terrassement, un entrepreneur paysagiste, un atelier de réparation de machines, une pension pour chiens, un négociant en bétail ou toute autre activité professionnelle.</p> <p><strong>Atouts</strong><br />✔ Terrain de 2.690 m²<br />✔ Façade de plus de 24 m – profondeur ±112 m<br />✔ Terrain bordé par une zone boisée<br />✔ Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle<br />✔ Nombreuses possibilités de construction et d'exploitation<br />✔ Excellente accessibilité<br />✔ À seulement 1 km du centre de Roulers</p> <p>Une parcelle offrant une telle superficie, une telle affectation et autant de possibilités est particulièrement rare et constitue une opportunité unique pour les particuliers comme pour les entrepreneurs.</p> <p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Simon au <strong>0498/123.708</strong> ou via <strong>simon@vicusvastgoed.be</strong>.</p>
<p><strong>Terrain à bâtir unique de 2.690 m² – Gentstraat 14, Zilverberg (Roulers)</strong></p> <p>Vous recherchez un vaste terrain permettant de combiner habitation et activité professionnelle ? Ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Zilverberg (Roulers) représente une opportunité rare.</p> <p>Avec une superficie de <strong>2.690 m²</strong>, une largeur de façade de plus de <strong>24 mètres</strong> et une profondeur d'environ <strong>112 mètres</strong>, cette parcelle offre de nombreuses possibilités. À l'arrière, elle est bordée par une zone boisée, garantissant une vue verdoyante permanente, une grande intimité et l'absence de nouvelles constructions.</p> <p>Le terrain est situé à proximité immédiate du centre de Zilverberg, à seulement <strong>1 km du centre de Roulers</strong>, avec un excellent accès aux <strong>N32, N36 et E403</strong>. Commerces, écoles, transports en commun et autres services se trouvent à proximité.</p> <p>L'affectation urbanistique permet notamment :<br />• une habitation unifamiliale isolée ;<br />• une habitation avec siège administratif d'entreprise ;<br />• une habitation combinée à une activité para-agricole (vétérinaire, salon de toilettage, logopède, psychologue, laboratoire, architecte paysagiste, etc.) ;<br />• une habitation avec entrepôt ou hangar ;<br />• un entrepôt ou hangar indépendant, même sans habitation.</p> <p>La superficie généreuse permet la construction d'un vaste entrepôt ou hangar destiné au stockage, à un atelier, au stationnement, à l'élevage d'animaux ou à des activités commerciales, artisanales ou industrielles. L'activité ne doit pas être liée au secteur agricole.</p> <p>Convient notamment à un garage, une entreprise de terrassement, un entrepreneur paysagiste, un atelier de réparation de machines, une pension pour chiens, un négociant en bétail ou toute autre activité professionnelle.</p> <p><strong>Atouts</strong><br />✔ Terrain de 2.690 m²<br />✔ Façade de plus de 24 m – profondeur ±112 m<br />✔ Terrain bordé par une zone boisée<br />✔ Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle<br />✔ Nombreuses possibilités de construction et d'exploitation<br />✔ Excellente accessibilité<br />✔ À seulement 1 km du centre de Roulers</p> <p>Une parcelle offrant une telle superficie, une telle affectation et autant de possibilités est particulièrement rare et constitue une opportunité unique pour les particuliers comme pour les entrepreneurs.</p> <p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Simon au <strong>0498/123.708</strong> ou via <strong>simon@vicusvastgoed.be</strong>.</p>
<p><strong>Terrain à bâtir unique de 2.690 m² – Gentstraat 14, Zilverberg (Roulers)</strong></p> <p>Vous recherchez un vaste terrain permettant de combiner habitation et activité professionnelle ? Ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Zilverberg (Roulers) représente une opportunité rare.</p> <p>Avec une superficie de <strong>2.690 m²</strong>, une largeur de façade de plus de <strong>24 mètres</strong> et une profondeur d'environ <strong>112 mètres</strong>, cette parcelle offre de nombreuses possibilités. À l'arrière, elle est bordée par une zone boisée, garantissant une vue verdoyante permanente, une grande intimité et l'absence de nouvelles constructions.</p> <p>Le terrain est situé à proximité immédiate du centre de Zilverberg, à seulement <strong>1 km du centre de Roulers</strong>, avec un excellent accès aux <strong>N32, N36 et E403</strong>. Commerces, écoles, transports en commun et autres services se trouvent à proximité.</p> <p>L'affectation urbanistique permet notamment :<br />• une habitation unifamiliale isolée ;<br />• une habitation avec siège administratif d'entreprise ;<br />• une habitation combinée à une activité para-agricole (vétérinaire, salon de toilettage, logopède, psychologue, laboratoire, architecte paysagiste, etc.) ;<br />• une habitation avec entrepôt ou hangar ;<br />• un entrepôt ou hangar indépendant, même sans habitation.</p> <p>La superficie généreuse permet la construction d'un vaste entrepôt ou hangar destiné au stockage, à un atelier, au stationnement, à l'élevage d'animaux ou à des activités commerciales, artisanales ou industrielles. L'activité ne doit pas être liée au secteur agricole.</p> <p>Convient notamment à un garage, une entreprise de terrassement, un entrepreneur paysagiste, un atelier de réparation de machines, une pension pour chiens, un négociant en bétail ou toute autre activité professionnelle.</p> <p><strong>Atouts</strong><br />✔ Terrain de 2.690 m²<br />✔ Façade de plus de 24 m – profondeur ±112 m<br />✔ Terrain bordé par une zone boisée<br />✔ Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle<br />✔ Nombreuses possibilités de construction et d'exploitation<br />✔ Excellente accessibilité<br />✔ À seulement 1 km du centre de Roulers</p> <p>Une parcelle offrant une telle superficie, une telle affectation et autant de possibilités est particulièrement rare et constitue une opportunité unique pour les particuliers comme pour les entrepreneurs.</p> <p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Simon au <strong>0498/123.708</strong> ou via <strong>simon@vicusvastgoed.be</strong>.</p>

Terrain à vendre

€ 435.000

Gentstraat 14
8800 Roulers
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