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Appartement à vendre à Roulers avec 1 chambre

Steenstraat 25 5, 8800 Roulers
98 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Roulers avec 1 chambre - photo 1
EEPCE
40
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Description
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Op zoek naar een centraal gelegen studio voor eigen bewoning of een interessante opbrengsteigendom in het centrum van Roeselare? Lees dan zeker verder!

Deze studio is gelegen in de Steenstraat, op een uitstekende locatie in de stadskern van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen situeren zich op wandelafstand.

De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, opgericht in 1976, en beschikt over een gezellige en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, slaaphoek, aanpalend buitenterras, een open keuken, een badkamer uitgerust met douche, lavabo, toilet en wasplaats en een aparte berging.

Men beschikt over een EPC-label E (449 kWh/m²jaar), waardoor er een renovatieplicht geldt.

De studio staat leeg en is dus meteen beschikbaar bij akte. 

Troeven:
  • Onmiddellijk beschikbaar bij akte;
  • Lichtrijke en gezellige leefruimte;
  • Centrale ligging in het centrum van Roeselare;
  • Zowel geschikt als investering als voor eigen bewoning.
Interesse? Neem gerust even contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de troeven van dit centraal gelegen appartement in Roeselare. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
40 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
43 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
449
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20200128-0002235127-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Steenstraat 25 5, 8800 Roulers

98.000 EUR

Steenstraat 25 5
8800 Roulers

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La contribution personnelle minimale
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8800 Roulers
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Découvrez ce charmant appartement prêt à emménager avec un EPC pratique. L'appartement est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des transports en commun.<br /><br />L'appartement dispose d'un EPC favorable, ce qui le rend attrayant tant pour les débutants que pour les investisseurs à la recherche de confort ou d'une opportunité de location rentable.<br /><br />Avantage supplémentaire : il est possible d'acheter un garage box (d'une valeur de 30 000 euros), ce qui ajoute encore plus de commodité et de valeur.<br /><br />Les plus grands atouts ?<br />- Prêt à emménager et bien entretenu<br />- Parfait comme maison de départ ou peut être loué rapidement<br />- EPC favorable<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite rapide pour découvrir par vous-même cet appartement prêt à emménager !
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Appartement à vendre

€ 99.000

Lindenstraat 62
8800 Roulers
40
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C
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Cet appartement est proposé via Power-Sale. Le prix indiqué est un cours cible. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Stijn Soenen | 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com. Les visualisations de l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Studio sur le toit lumineux et confortable (environ 47 m²) avec véranda et 2 terrasses spacieuses à vendre situé au quatrième étage de la résidence Boudewijn à Roulers.<br />Cette résidence bien entretenue de la Vlamingstraat 10 est située à deux pas de la rue commerçante (Ooststraat) et de la gare. <br /><br />Disposition :<br />hall d'entrée | salle de bain avec WC et douche | 1 chambre | séjour lumineux avec véranda (avec écrans solaires) et kitchenette ouverte | terrasse d'environ 25 m² à l'avant avec rangement et grand auvent | terrasse d'environ 10 m² à l'arrière<br />(terrasses équipées d'un nouveau bankirai en 2024)<br /><br />Bien entretenu, peint, équipé de rideaux et d'une nouvelle chaudière (2023)<br /><br />Depuis les toits-terrasses, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville, en toute intimité. Une oasis de paix où vous pourrez profiter du soleil au cœur de la vie urbaine.<br />La Residentie Boudewijn est une petite résidence immaculée et calme. Le toit a été entièrement rénové en 2024 et l'ascenseur est aux normes les plus récentes depuis 2023. <br /><br />Avantages supplémentaires : ascenseur dans le bâtiment, certificat de conformité disponible. <br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 29/09/2026 entre 18:00 et 19:00, vous pouvez visiter le studio sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Cet appartement est proposé via Power-Sale. Le prix indiqué est un cours cible. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Stijn Soenen | 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com. Les visualisations de l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Studio sur le toit lumineux et confortable (environ 47 m²) avec véranda et 2 terrasses spacieuses à vendre situé au quatrième étage de la résidence Boudewijn à Roulers.<br />Cette résidence bien entretenue de la Vlamingstraat 10 est située à deux pas de la rue commerçante (Ooststraat) et de la gare. <br /><br />Disposition :<br />hall d'entrée | salle de bain avec WC et douche | 1 chambre | séjour lumineux avec véranda (avec écrans solaires) et kitchenette ouverte | terrasse d'environ 25 m² à l'avant avec rangement et grand auvent | terrasse d'environ 10 m² à l'arrière<br />(terrasses équipées d'un nouveau bankirai en 2024)<br /><br />Bien entretenu, peint, équipé de rideaux et d'une nouvelle chaudière (2023)<br /><br />Depuis les toits-terrasses, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville, en toute intimité. Une oasis de paix où vous pourrez profiter du soleil au cœur de la vie urbaine.<br />La Residentie Boudewijn est une petite résidence immaculée et calme. Le toit a été entièrement rénové en 2024 et l'ascenseur est aux normes les plus récentes depuis 2023. <br /><br />Avantages supplémentaires : ascenseur dans le bâtiment, certificat de conformité disponible. <br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 29/09/2026 entre 18:00 et 19:00, vous pouvez visiter le studio sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Appartement à vendre

€ 99.000

Vlamingstraat 10
8800 Roulers
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