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Appartement à vendre à Roulers

Lindenstraat 62 8, 8800 Roulers
99 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement lumineux et prêt à emménager avec garage à Roeselare - photo 1
CEPCC
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Description

Appartement lumineux et prêt à emménager avec garage à Roeselare

Découvrez ce charmant appartement prêt à emménager avec un EPC pratique. L'appartement est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des transports en commun.

L'appartement dispose d'un EPC favorable, ce qui le rend attrayant tant pour les débutants que pour les investisseurs à la recherche de confort ou d'une opportunité de location rentable.

Avantage supplémentaire : il est possible d'acheter un garage box (d'une valeur de 30 000 euros), ce qui ajoute encore plus de commodité et de valeur.

Les plus grands atouts ?
- Prêt à emménager et bien entretenu
- Parfait comme maison de départ ou peut être loué rapidement
- EPC favorable

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite rapide pour découvrir par vous-même cet appartement prêt à emménager !

Finances

Prix
99.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
40 m²
Surface construite
40 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260108-0003771666-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Lindenstraat 62 8, 8800 Roulers

99.000 EUR

Lindenstraat 62 8
8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Vous recherchez un appartement abordable dans le centre de Roulers ? Alors cet appartement d'une chambre vaut le détour.<br /><br />L'appartement est agencé de manière pratique et dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Grâce à son emplacement central, les magasins, les transports en commun, les restaurants et autres installations sont accessibles à pied.<br /><br />Cet appartement est idéal comme maison de départ, pour les célibataires ou comme investissement.<br /><br />En outre, il est possible d'acheter un box de garage, ce qui constitue un atout supplémentaire dans le centre de Roulers.<br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Alors contactez rapidement Mathias au 0472 18 39 90 ou mathias.lauwyck@dewaele.com !<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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Cet appartement est proposé via Power-Sale. Le prix indiqué est un cours cible. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Stijn Soenen | 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com. Les visualisations de l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Studio sur le toit lumineux et confortable (environ 47 m²) avec véranda et 2 terrasses spacieuses à vendre situé au quatrième étage de la résidence Boudewijn à Roulers.<br />Cette résidence bien entretenue de la Vlamingstraat 10 est située à deux pas de la rue commerçante (Ooststraat) et de la gare. <br /><br />Disposition :<br />hall d'entrée | salle de bain avec WC et douche | 1 chambre | séjour lumineux avec véranda (avec écrans solaires) et kitchenette ouverte | terrasse d'environ 25 m² à l'avant avec rangement et grand auvent | terrasse d'environ 10 m² à l'arrière<br />(terrasses équipées d'un nouveau bankirai en 2024)<br /><br />Bien entretenu, peint, équipé de rideaux et d'une nouvelle chaudière (2023)<br /><br />Depuis les toits-terrasses, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville, en toute intimité. Une oasis de paix où vous pourrez profiter du soleil au cœur de la vie urbaine.<br />La Residentie Boudewijn est une petite résidence immaculée et calme. Le toit a été entièrement rénové en 2024 et l'ascenseur est aux normes les plus récentes depuis 2023. <br /><br />Avantages supplémentaires : ascenseur dans le bâtiment, certificat de conformité disponible. <br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 12/08/2026 entre 18:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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