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Appartement à vendre à Roulers

Lindenstraat 62 8, 8800 Roulers
99 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement lumineux et prêt à emménager avec garage à Roeselare - photo 1
CEPCC
40
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Description

Appartement lumineux et prêt à emménager avec garage à Roeselare

Découvrez ce charmant appartement prêt à emménager avec un EPC pratique. L'appartement est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des transports en commun.

L'appartement dispose d'un EPC favorable, ce qui le rend attrayant tant pour les débutants que pour les investisseurs à la recherche de confort ou d'une opportunité de location rentable.

Avantage supplémentaire : il est possible d'acheter un garage box (d'une valeur de 30 000 euros), ce qui ajoute encore plus de commodité et de valeur.

Les plus grands atouts ?
- Prêt à emménager et bien entretenu
- Parfait comme maison de départ ou peut être loué rapidement
- EPC favorable

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite rapide pour découvrir par vous-même cet appartement prêt à emménager !

Finances

Prix
99.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
40 m²
Surface construite
40 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260108-0003771666-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Lindenstraat 62 8, 8800 Roulers

99.000 EUR

Lindenstraat 62 8
8800 Roulers

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La contribution personnelle minimale
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Cet appartement est proposé via Power-Sale. Le prix indiqué est un cours cible. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Stijn Soenen | 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com. Les visualisations de l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Studio sur le toit lumineux et confortable (environ 47 m²) avec véranda et 2 terrasses spacieuses à vendre situé au quatrième étage de la résidence Boudewijn à Roulers.<br />Cette résidence bien entretenue de la Vlamingstraat 10 est située à deux pas de la rue commerçante (Ooststraat) et de la gare. <br /><br />Disposition :<br />hall d'entrée | salle de bain avec WC et douche | 1 chambre | séjour lumineux avec véranda (avec écrans solaires) et kitchenette ouverte | terrasse d'environ 25 m² à l'avant avec rangement et grand auvent | terrasse d'environ 10 m² à l'arrière<br />(terrasses équipées d'un nouveau bankirai en 2024)<br /><br />Bien entretenu, peint, équipé de rideaux et d'une nouvelle chaudière (2023)<br /><br />Depuis les toits-terrasses, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville, en toute intimité. Une oasis de paix où vous pourrez profiter du soleil au cœur de la vie urbaine.<br />La Residentie Boudewijn est une petite résidence immaculée et calme. Le toit a été entièrement rénové en 2024 et l'ascenseur est aux normes les plus récentes depuis 2023. <br /><br />Avantages supplémentaires : ascenseur dans le bâtiment, certificat de conformité disponible. <br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 29/09/2026 entre 18:00 et 19:00, vous pouvez visiter le studio sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Cet appartement est proposé via Power-Sale. Le prix indiqué est un cours cible. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Stijn Soenen | 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com. Les visualisations de l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Studio sur le toit lumineux et confortable (environ 47 m²) avec véranda et 2 terrasses spacieuses à vendre situé au quatrième étage de la résidence Boudewijn à Roulers.<br />Cette résidence bien entretenue de la Vlamingstraat 10 est située à deux pas de la rue commerçante (Ooststraat) et de la gare. <br /><br />Disposition :<br />hall d'entrée | salle de bain avec WC et douche | 1 chambre | séjour lumineux avec véranda (avec écrans solaires) et kitchenette ouverte | terrasse d'environ 25 m² à l'avant avec rangement et grand auvent | terrasse d'environ 10 m² à l'arrière<br />(terrasses équipées d'un nouveau bankirai en 2024)<br /><br />Bien entretenu, peint, équipé de rideaux et d'une nouvelle chaudière (2023)<br /><br />Depuis les toits-terrasses, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville, en toute intimité. Une oasis de paix où vous pourrez profiter du soleil au cœur de la vie urbaine.<br />La Residentie Boudewijn est une petite résidence immaculée et calme. Le toit a été entièrement rénové en 2024 et l'ascenseur est aux normes les plus récentes depuis 2023. <br /><br />Avantages supplémentaires : ascenseur dans le bâtiment, certificat de conformité disponible. <br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 29/09/2026 entre 18:00 et 19:00, vous pouvez visiter le studio sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Appartement à vendre

€ 99.000

Vlamingstraat 10
8800 Roulers
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Vous recherchez un appartement abordable dans le centre de Roeselare ? Alors cet appartement d'une chambre vaut vraiment le détour !<br /><br />L'appartement est agencé de manière pratique et dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Grâce à son emplacement central, les magasins, les transports en commun, les restaurants et autres installations sont accessibles à pied.<br /><br />Cet appartement est idéal comme maison de départ, pour les célibataires ou comme investissement.<br /><br />Rangement au sous-sol inclus. De plus, en installant une unité de climatisation (pompe à chaleur), l'obligation de rénovation peut être satisfaite immédiatement.<br /><br />En outre, il est possible d'acheter un box de garage, ce qui constitue un atout supplémentaire dans le centre de Roulers.<br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Alors contactez rapidement Mathias au 0472 18 39 90 ou mathias.lauwyck@dewaele.com !<br /><br />Les visualisations de l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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