Appartement à vendre à Roulers avec 3 chambres

AEPCA
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2.864
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Description

Appartement spacieux sur le toit (135 m²) avec terrasse sur le toit exposée au soleil (50 m²)

Bel appartement spacieux et prêt à emménager sur le toit à vendre situé au Noordhof, dans le centre de Roeselare. Ici, le nouveau propriétaire pourra bientôt profiter pleinement de la vie urbaine sans sacrifier l'espace, la paix ou le confort.

En 2023, un appartement de 135 m² sur trois toits (selon EPC) était entièrement neuf et meublé de manière très qualitative au dernier étage de la Résidence Villaverde. La terrasse sur le toit d'environ 50 m² orientée sud/sud-ouest est l'endroit idéal pour se détendre, avec le centre de Roeselare à vos pieds.

Disposition de cet appartement à vendre à Roeselare :

Entrée avec toilettes séparées | salon avec cuisine ouverte et accès à la spacieuse terrasse sur le toit | rangement de la cuisine | hall de nuit | 3 chambres dont une aménagée en dressing, l'autre également équipée d'armoires personnalisées | 2 salles de bain, chacune avec deux vasques et douche

Technique et énergétique :
Label EPC A (niveau E 30) grâce au chauffage au sol sur le réseau de chaleur, aux panneaux solaires et à la ventilation C+. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires électriques, de rideaux électriques et de moustiquaires sur mesure. Également équipé de parquet en chêne, de domotique, de climatisation, d'un système d'alarme, d'un store électrique et d'un adoucisseur d'eau.

Stationnement et rangement :
Parking souterrain avec borne de recharge et deux grands entrepôts en sous-sol. Un garage fermé doit être acheté séparément pour 30 000€.

Lieu :
Noordhof, centre de Roeselare. Mobiscore 9,2/10. Les magasins, les écoles, les transports en commun et les restaurants sont tous facilement accessibles à pied ou à vélo.

Finances

Prix
595.000 €
Revenu cadastral
1.218 €

Bâtiment

Surface
135 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
2.864 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de chambres
3
Dressing
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
57
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
36015-G-DBA_2015001215-EP02583/A002/D01/SD017

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Noordhof 6 43, 8800 Roulers

595.000 EUR

Noordhof 6 43
8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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