Maison à vendre à Roulers avec 11 chambres

CEPCC
400
5.000
11
8
Description

Ferme

À vendre : ferme unique au potentiel exceptionnel (combinaison habitation/cabinet, B&B, cohabitation, ou pour les personnes à la recherche d’espace), au cœur de la réserve naturelle De Kleiputten, bénéficiant d’une tranquillité absolue & et d’une intimité totale, avec de magnifiques panoramas. Située en ZONE RÉSIDENTIELLE, ce qui offre des opportunités incroyables.

Cette magnifique propriété comprend un grand parking pratique et une charmante ferme (bâtiment principal + dépendance).

Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ?
Le bâtiment principal dispose de plus de 400 m² de surface habitable, ce qui lui confère un volume impressionnant et offre d'innombrables possibilités d'aménagement.
Avec ses 11 chambres et ses 8 salles de bains, cette magnifique propriété offre tout l’espace nécessaire aux familles nombreuses, aux projets d’habitation ou à ceux qui recherchent de l’espace.

À l'intérieur, on est immédiatement frappé par la luminosité des pièces à vivre et la sensation d'espace. Presque chaque pièce bénéficie d'une vue sur la nature environnante. La ferme est équipée de vitrages à haut rendement avec des menuiseries en bois, est chauffée par une installation au fioul et offre tout le confort que l'on peut attendre d'une grande maison de campagne.

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant de 5 000 m² + 1,8 hectare

À qui s'adresse cette propriété ?
Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs ou les familles nombreuses qui rêvent d'un lieu de vie unique offrant beaucoup d'espace, de tranquillité et d'excellentes possibilités d'aménagement.

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Plus d'informations ou prise de rendez-vous via flore@immobeguin.be

Finances

Disponible à partir de
01-04-2026
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
400 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.000 m²

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de salles de bain
8
Nombre de salles d’eau
8

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
217
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250128-0003516028-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Babilliestraat 4, 8800 Roulers

1.198.000 EUR

Babilliestraat 4
8800 Roulers

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