Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rumbeke geniet u van een centrale ligging op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de woonkamer die aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een zolderkamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een absolute troef van deze woning is de bijzonder ruime westgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon kan genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achteringang via de Monseigneur De Haernestraat, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Troeven:
• Rustige en kindvriendelijke ligging
• Op wandelafstand van centrum, winkels en scholen
• 2 slaapkamers en zolderkamer
• Ruime westgerichte tuin
• Praktische achteringang via Monseigneur De Haernestraat
• Vlotte verbinding naar de E403
• Renovatieproject met veel potentieel
Dankzij de combinatie van een centrale ligging, een ruime tuin en tal van mogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders.
Enkele afbeeldingen werden digitaal gevisualiseerd en dienen louter als inspiratie voor de mogelijke inrichting en afwerking van de woning.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Eva via 0475 69 38 22 of via eva@vicusvastgoed.be.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de woonkamer die aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een zolderkamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een absolute troef van deze woning is de bijzonder ruime westgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon kan genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achteringang via de Monseigneur De Haernestraat, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Troeven:
• Rustige en kindvriendelijke ligging
• Op wandelafstand van centrum, winkels en scholen
• 2 slaapkamers en zolderkamer
• Ruime westgerichte tuin
• Praktische achteringang via Monseigneur De Haernestraat
• Vlotte verbinding naar de E403
• Renovatieproject met veel potentieel
Dankzij de combinatie van een centrale ligging, een ruime tuin en tal van mogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders.
Enkele afbeeldingen werden digitaal gevisualiseerd en dienen louter als inspiratie voor de mogelijke inrichting en afwerking van de woning.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Eva via 0475 69 38 22 of via eva@vicusvastgoed.be.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
121 m²
Terrain
Surface de la parcelle
310 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Lieu
Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche
Confort
Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
907
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260411-0003845322-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Groene-Herderstraat 60, 8800 Roulers175.000 EUR
Groene-Herderstraat 60
8800 Roulers
16.337 - 18.858 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.














