Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

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Description
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Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning of een interessante investering op een gunstige ligging in Roeselare? Deze volledig gerenoveerde stadswoning combineert een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en moderne technieken met een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Ligging: De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met de ring en de belangrijkste invalswegen geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling van de woning:
  • Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met toegang tot een praktische berging en de kelder. Op het gelijkvloers is tevens een apart gastentoilet voorzien. Via de keuken bereikt u de gezellige koer. 
  • Op de eerste verdieping bereik je via de nachthal een open ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelhoek of hobbyruimte. Verder vindt u hier een ruime badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche, een ruime slaapkamer en een extra opbergruimte. 
  • Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden.
Technische eigenschappen:
  • Grondig gerenoveerd in 2022.
  • Centrale verwarming op aardgas.
  • Conforme elektrische installatie.
  • Goed geïsoleerde en energiezuinige woning.
  • Praktische kelder aanwezig.
Extra troeven:
  • Instapklare woning.
  • Drie volwaardige slaapkamers.
  • Praktische bureau- of hobbyruimte op de eerste verdieping.
  • Voldoende berg- en opbergruimte.
  • Centrale ligging nabij het centrum.
  • Ideaal als gezinswoning of investering.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan deze woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek zelf de vele troeven van deze instapklare eigendom.

Finances

Revenu cadastral
374 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
139 m²

Terrain

Surface de la parcelle
57 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
141
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Stokerijstraat 3, 8800 Roulers

278.000 EUR

Stokerijstraat 3
8800 Roulers

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