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Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Handelsstraat 18, 8800 Roulers
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison solide spacieuse avec garage et jardin - photo 1
FEPCF
200
339
4
1
Description

Maison solide spacieuse avec garage et jardin

Cette maison est proposée en prévente. Le samedi, entre 10 h et 12 h, vous pouvez visiter cette maison à vendre à Roulers sur rendez-vous et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez de plus amples informations sur cette méthode d'achat sur https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper ou auprès du gestionnaire de fichiers, Stijn Soenen - 0477 69 26 94 - stijn.soenen@dewaele.com.

Maison spacieuse et solide sur 339 m² avec un agréable jardin clos, 4 chambres, garage et chapelle attenante à vendre située dans une rue calme de la Ronde Kom van Roeselare.

Disposition de la maison à vendre :

*Rez-de-chaussée :
- entrée/escalier
- un espace de vie spacieux avec vue sur le jardin
- cuisine
- porche
- garage

*Sous-sol :
- cave de stockage à sec

*Premier étage :
- salle de nuit
- 4 chambres spacieuses
- salle de bain
- toilettes séparées

*Grenier :
- grenier accessible par un escalier dans le hall de nuit

*Jardin

Lieu :
Facilement accessible et situé au calme près du centre de Roeselare.
Situé à proximité de Barnum et du campus AZ Delta Brugsesteenweg.
Cette maison obtient pas moins de 9,1/10 selon le mobiscore flamand.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/08/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
199.000 €
Revenu cadastral
845 €

Bâtiment

Surface
200 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
339 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
18
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
511
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.916.598

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Handelsstraat 18, 8800 Roulers

199.000 EUR

Handelsstraat 18
8800 Roulers

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Maison à vendre

€ 199.000

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