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Maison à vendre à Roulers avec 5 chambres

Hoogleedsesteenweg 410, 8800 Roulers
985 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Roulers avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
381
1.941
5
2
Description
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Ontdek deze ruime en energiezuinige villa waar comfort, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen.
Via de royale inkomhal met gastentoilet bereikt u alle vertrekken op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met veranda, uitkijkend op de ruime onderhoudsvriendelijke tuin.
Verder beschikt de woning over een praktische berging en wasplaats. Buiten geniet u van een grote, verzorgde tuin met garage, carport geschikt voor een mobilhome en een buitenkeuken.
De villa is volledig onderkelderd en biedt tal van afzonderlijke bergruimtes. Ondergronds is er plaats voor maar liefst drie wagens.
Met vijf volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte en twee badkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s, thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De eerste badkamer is uitgerust met douche, bad, dubbele lavabo en toilet, terwijl de tweede beschikt over een douche, lavabo en toilet.
Een unieke eigendom met uitzonderlijke volumes en tal van mogelijkheden. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen!

Extra troeven

  • EPC C
  • airco + warmtepomp
  • 30000l regenwater
  • uitstekende ligging


Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0492/17.80.48

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.613 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
381 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.941 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
21 m²; 15 m²; 24 m²; 12 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
294
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.878.230

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Hoogleedsesteenweg 410, 8800 Roulers

985.000 EUR

Hoogleedsesteenweg 410
8800 Roulers

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

Contactez-nous

8800 Roulers
355
1.200
C
Office logo
Vous rêvez de la combinaison idéale entre une vie confortable, de nombreux espaces de rangement ou de travail et un potentiel de développement futur ? Alors cette propriété exceptionnelle à Roulers est une opportunité unique.<br /><br />Grâce à son emplacement idéal, près de l'entrée et de la sortie de l'E403 Roeselare-Haven, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité ici.<br /><br />Avec une superficie totale de terrain de pas moins de 2 551 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités.<br /><br />La maison individuelle garantit un cadre de vie agréable et comprend un hall d'entrée, un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, une véranda ou un bureau, trois chambres complètes, une salle de bain, un grenier et un sous-sol.<br /><br />À l'arrière se trouve un entrepôt spacieux de 247 m², idéal pour les entrepreneurs ou les amateurs. Il était historiquement utilisé pour la transformation de la viande, mais il est totalement polyvalent et convient à diverses fins telles que le stockage, l'atelier ou l'espace de production.<br /><br />En outre, la propriété dispose d'un garage double de 129 m², idéal pour entreposer plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Un atout absolu est la parcelle associée de pas moins de 1 154 m². Cela offre une opportunité rare d'agrandissement, de projet supplémentaire ou de réalisation d'un nouveau bâtiment.<br /><br />Bref, une propriété avec de l'espace, des opportunités et des perspectives d'avenir, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent un investissement intéressant.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du site.<br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 950.000

Mandellaan 365
8800 Roulers
231
2.551
D
Office logo
<ul> <li>Projet en phase de finition – visite sur site possible</li> <li>Vaste terrain (2.020 m²)</li> <li>Espace polyvalent de 40 m² – idéal pour professions libérales</li> <li>Économe en énergie E20</li> <li>2 salles de bains</li> <li>4 chambres</li> <li>Finition luxueuse</li> <li>TVA à 6 % possible</li> </ul> <br />ENVIRONNEMENT<br />Cette habitation exceptionnelle est située à Rumbeke, à la frontière de Roeselare, à deux pas du Sterrebos. Vous y profitez d’un équilibre parfait entre la vie urbaine animée et le calme serein de la réserve naturelle. Commerces, écoles, hôpitaux et associations sont facilement accessibles à pied ou à vélo. De plus, l’allée privée offre une intimité supplémentaire.<br /><br />DISTRIBUTION<br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte qui se prolonge harmonieusement vers le local de rangement. L’espace polyvalent ou espace de pratique est accessible à la fois via l’habitation et par une entrée séparée. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un local de rangement et des toilettes séparées. Si nécessaire, un carport peut encore être prévu, entièrement adapté à vos souhaits.<br /><br />NIVEAU E 20<br />La villa a été conçue avec soin, dans le souci du détail et à l’aide de matériaux de haute qualité, offrant un rendu moderne et durable. Cette habitation économe en énergie est équipée d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, et affiche un niveau E de 20 !<br /><br />Les prix s’entendent hors frais.
<ul> <li>Projet en phase de finition – visite sur site possible</li> <li>Vaste terrain (2.020 m²)</li> <li>Espace polyvalent de 40 m² – idéal pour professions libérales</li> <li>Économe en énergie E20</li> <li>2 salles de bains</li> <li>4 chambres</li> <li>Finition luxueuse</li> <li>TVA à 6 % possible</li> </ul> <br />ENVIRONNEMENT<br />Cette habitation exceptionnelle est située à Rumbeke, à la frontière de Roeselare, à deux pas du Sterrebos. Vous y profitez d’un équilibre parfait entre la vie urbaine animée et le calme serein de la réserve naturelle. Commerces, écoles, hôpitaux et associations sont facilement accessibles à pied ou à vélo. De plus, l’allée privée offre une intimité supplémentaire.<br /><br />DISTRIBUTION<br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte qui se prolonge harmonieusement vers le local de rangement. L’espace polyvalent ou espace de pratique est accessible à la fois via l’habitation et par une entrée séparée. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un local de rangement et des toilettes séparées. Si nécessaire, un carport peut encore être prévu, entièrement adapté à vos souhaits.<br /><br />NIVEAU E 20<br />La villa a été conçue avec soin, dans le souci du détail et à l’aide de matériaux de haute qualité, offrant un rendu moderne et durable. Cette habitation économe en énergie est équipée d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, et affiche un niveau E de 20 !<br /><br />Les prix s’entendent hors frais.
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Maison à vendre

€ 1.079.000

Staakmolenstraat 40
8800 Roulers
250
2.020
4
2
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