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Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

Gitsestraat 545, 8800 Roulers
328 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Nieuwbouwwoningen te koop Roeselare - photo 1
AEPCA
155
270
3
Description

Nieuwbouwwoningen te koop Roeselare

À la frontière de Roeselare et Hooglede, le long de la Gitsestraat, nous construisons ces élégantes maisons neuves mitoyennes et semi-ouvertes dans un environnement calme et familial. L’architecture moderne s’y associe parfaitement à une excellente accessibilité et à un cadre de vie verdoyant et agréable. Grâce à la proximité de l’autoroute et des transports en commun, vous vous déplacez facilement et rapidement. Écoles, hôpitaux, commerces et nombreuses possibilités de loisirs se trouvent également à proximité, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal pour petits et grands.
Les maisons mitoyennes disposent également d’un accès arrière pratique pour les piétons et les cyclistes.
Les principaux atouts de ces habitations sont :
Une habitation économe en énergie ;
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée en combinaison avec le réseau de chaleur ;
3 chambres spacieuses ;
Salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double meuble lavabo ;
Garage intégré.
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Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
28.000 €
Valeur du terrain
77.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
270 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
11,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Gitsestraat 545, 8800 Roulers

328.500 EUR

Gitsestraat 545
8800 Roulers

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<p>Charmante maison semi-mitoyenne située dans une rue agréable, idéalement proche des commerces, des services, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute. Le bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Il comprend un grand hall d'entrée, un séjour lumineux avec salon, salle à manger et feu ouvert, une cuisine équipée moderne avec arrière-cuisine attenante et une véranda lumineuse avec WC. Depuis la véranda, vous accédez au garage (équipé d'un espace buanderie), à une terrasse agréable et au jardin avec abri. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain avec WC, lavabo et douche. Escaliers escamotables menant au grand grenier de rangement.</p> <p><b>Atouts Majeurs:</b></p> <ul> <li> <p>PEB favorable C (proche du B)</p> </li> <li> <p>Équipée de 15 panneaux solaires</p> </li> <li> <p>Batterie domestique de 10 kWh</p> </li> <li> <p>Toiture entièrement rénovée en 2025 (sans amiante)</p> </li> <li> <p>Installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Citerne d'eau de pluie de 3 000 litres</p> </li> <li> <p>Situation calme mais centrale</p> </li> <li> <p>Éléments authentiques</p> </li> <li> <p>Prête à emménager</p> </li> </ul> <p>À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32497469065.</p>
<p>Charmante maison semi-mitoyenne située dans une rue agréable, idéalement proche des commerces, des services, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute. Le bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Il comprend un grand hall d'entrée, un séjour lumineux avec salon, salle à manger et feu ouvert, une cuisine équipée moderne avec arrière-cuisine attenante et une véranda lumineuse avec WC. Depuis la véranda, vous accédez au garage (équipé d'un espace buanderie), à une terrasse agréable et au jardin avec abri. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain avec WC, lavabo et douche. Escaliers escamotables menant au grand grenier de rangement.</p> <p><b>Atouts Majeurs:</b></p> <ul> <li> <p>PEB favorable C (proche du B)</p> </li> <li> <p>Équipée de 15 panneaux solaires</p> </li> <li> <p>Batterie domestique de 10 kWh</p> </li> <li> <p>Toiture entièrement rénovée en 2025 (sans amiante)</p> </li> <li> <p>Installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Citerne d'eau de pluie de 3 000 litres</p> </li> <li> <p>Situation calme mais centrale</p> </li> <li> <p>Éléments authentiques</p> </li> <li> <p>Prête à emménager</p> </li> </ul> <p>À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32497469065.</p>
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Op de grens van Roeselare en Hooglede, in de Simonne Brugghestraat, staan deze halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Ze charmeren met hun unieke nieuwbouwstijl, waarbij een goede bereikbaarheid en een groene omgeving perfect samenkomen. Je kunt gemakkelijk de autosnelweg nemen of het openbaar vervoer gebruiken. Bovendien geniet je van de nabijheid van ziekenhuizen, scholen, winkels en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel jong als oud.<br /><br /><strong>Troeven van deze woningen:</strong> <ul> <li>Instapklare, energiezuinige woning;</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met het warmtenet;</li> <li>3 ruime slaapkamers;</li> <li>Badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel;</li> <li>Ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort;</li> <li>Vanuit de garage is er toegang tot de aangelegde tuin;</li> </ul> Wil je meer informatie? Neem dan nu nog contact met ons op!
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