Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres

FEPCF
123
95
2
1
Description
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Deze charmante hoekwoning/handelspand geniet van een uitzonderlijke ligging in het centrum van Roeselare, op een steenworp van de Grote Markt. De woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden.

Indeling:
lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime keuken, koer/stadstuin en garage met zolderruimte.
Op de eerste verdieping een grote slaapkamer en ruime overloop met mogelijkheid tot badkamer, via de vaste trap bereikt u de ruime zolder, met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers.

De hoekligging zorgt voor een uitweg via de garage en een zijpoortje. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC en een grote, droge kelder.

Extra troeven

  • conform elektriciteitsattest tot 2044
  • Unieke ligging in het centrum van Roeselare
  • Op een steenworp van de Grote Markt
  • Hoekwoning met uitweg via garage en zijpoortje
  • Ruime garage met zolderruimte
  • Zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
  • Mogelijkheid tot badkamer op de eerste verdieping
  • Dubbele beglazing in PVC
  • Grote, droge kelder
  • Koer/stadstuin
  • Op wandelafstand van scholen, winkels, het station en de Grote Markt

Een woning met karakter en potentieel, ideaal voor wie centraal wil wonen.

bij deze woning geldt de renovatieplicht

Finances

Revenu cadastral
567 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
123 m²
Surface construite
82 m²

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
4,5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
871
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260209-0003796053-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Noordstraat 81, 8800 Roulers

185.000 EUR

Noordstraat 81
8800 Roulers

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