Maison à vendre à Roulers

Deze ruime en veelzijdige eigendom is gelegen in de Nieuwe Abelestraat in Roeselare op een perceel van ca. 900 m².  De eigendom omvat een ruime hoofdwoning en 2 afzonderlijke woongelegenheden achteraan, wat het geheel bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom.  De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, keuken, badkamer en een tweede leefruimte met open haard.  Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers. Daarnaast is er nog een ruimte voorzien voor een extra badkamer (die momenteel nog niet is afgewerkt). Achter de hoofdwoning bevinden zich 2 afzonderlijke woongelegenheden. Beide beschikken op het gelijkvloers over een living en een keuken en op de verdieping over een slaapkamer en een badkamer.

De eigendom beschikt bovendien over een ruime achterliggende tuin en buitenruimte, die dankzij de aanzienlijke oppervlakte tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning of verdere inrichting.

De volledige eigendom is momenteel verhuurd en genereert een totale maandelijkse huur inkomst van € 2.600. Op basis van de vraagprijs van € 440.000 vertegenwoordigt dit een bruto huurrendement van ca. 5,9 %.  Hierdoor is deze eigendom interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement.

Troeven:
 
- ca. 900 m² perceeloppervlakte
- hoofdwoning met 2 afzonderlijke woongelegenheden
- totale huur inkomst van € 2.600/maand
- ca 5,9 % bruto huurrendement
- interessant als opbrengsteigendom
- vlotte bereikbaarheid