Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

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Description
🏡 Maison prête à emménager avec 3 chambres et jardin à proximité du centre de Roulers

Cette maison est située au calme dans la Koornstraat, à courte distance du centre de Roulers, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Elle bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute E403 et à la gare de Roulers.

✨ Disposition & confort
En entrant dans la maison, vous découvrez un agréable espace de vie ouvert où le salon et la cuisine se prolongent harmonieusement.

La cuisine est aménagée de manière pratique et comprend :
• Des armoires encastrées
• Une cuisinière au gaz
• Un espace de rangement attenant pour un stockage supplémentaire

🛏️ Chambres & salle de bain
À l’étage se trouvent :
• 3 chambres spacieuses, équipées d’armoires encastrées
• Une belle salle de bain soignée avec :
o Une grande douche à l’italienne
o Un double lavabo

🌿 Espace extérieur
La maison dispose d’un jardin facile d’entretien, idéal pour profiter de l’extérieur sans beaucoup d’entretien.

📍 Atouts principaux
• Situation calme à proximité du centre
• Commerces, écoles et transports en commun à courte distance
• Accès facile via l’E403
• 3 chambres avec armoires encastrées
• Espace de vie ouvert et lumineux
• Jardin facile d’entretien
• Disposition pratique avec espace de rangement

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez Eva au 0475/69.38.22 ou via eva@vicusvastgoed.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
304 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
129 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260402-0003838879-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Koornstraat 57, 8800 Roulers

199.000 EUR

Koornstraat 57
8800 Roulers

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