Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres

BEPCB
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Description

Appartement loft à vendre à Roeselare avec terrasse ensoleillée.

Vous recherchez une maison un peu différente ? Ce loft bien entretenu situé dans la Résidence Aloysius (Wilgenstraat 105B, Roeselare) combine une sensation d'espace surprenante et un excellent emplacement à proximité du centre de Roulers.

Devant la porte, un rond-point vert crée une atmosphère agréable et ouverte. À l'arrière, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud avec pelouse, tandis que vous pouvez vous garer sur le parking privé juste devant la porte d'entrée.

Disposition :

- Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée avec toilettes séparées
* Local technique/buanderie
* Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin

-Niveau mezzanine :
* Chambre

-Étage :
* Espace ouvert avec espace pour un bureau ou une bibliothèque et équipé d'une armoire intégrée
* Salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et meuble vasque
* Deuxième chambre

Avantages :

* économe en énergie avec le label EPC B
* Inspection électrique à blanc
* Réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres
* Vitres en aluminium + pare-soleil arrière électrique
* Parquet

Une maison idéale pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et une expérience de vie contemporaine dans un emplacement idéal à Roeselare.
Actuellement loué jusqu'au 31/8/2026

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 30/09/2026 entre 17:00 et 19:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
275.000 €
Revenu cadastral
690 €

Bâtiment

Surface
160 m²
Surface construite
85 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
2
Dressing
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.884.482

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Wilgenstraat 105 B, 8800 Roulers

275.000 EUR

Wilgenstraat 105 B
8800 Roulers

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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