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Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Wilgenstraat 90 B, 8800 Roulers
429 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
274
494
4
1
Description
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Op een ideale en centrale locatie, vlak bij scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen, vinden we deze verrassend ruime en energiezuinige woning met maar liefst 274 m² bewoonbare oppervlakte.

Indeling:
Gelijkvloers: handels- of praktijkruimte met aanpalende garage, een slaapkamer en aparte kantoorruimte. Vanuit het gelijkvloers is er rechtstreeks toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en terras, met een prachtig zicht op de tuin.
Tweede verdieping: drie slaapkamers, een ruime nachthal en een zolder, ideaal als extra bergruimte.

Buiten geniet je van een grote, zonnige en volledig aangelegde tuin met sfeervolle zwemvijver. 

Grootste troeven:

• EPC B-label – energiezuinig
• 274 m² bewoonbare oppervlakte
• Handels-/praktijkruimte met kantoor en garage
• 4 slaapkamers
• Lichtrijke leefruimte met keuken en terras
• Ruime nachthal en zolder
• Rechtstreekse toegang tot de tuin
• Grote, zonnige en aangelegde tuin met zwemvijver
• Centrale en rustige ligging

Ontdek zelf de vele troeven van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek!

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
274 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
494 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
399 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Près de la gare; Centre administratif

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
115
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260121-0003780558-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Wilgenstraat 90 B, 8800 Roulers

429.000 EUR

Wilgenstraat 90 B
8800 Roulers

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