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Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

Veldbosstraat 5, 8800 Roulers
695 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
370
1.733
4
2
Description
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Net buiten de ring van Roeselare vinden we deze ruime en veelzijdige villa. Deze aangename gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

De woning beschikt over een ruim gelijkvloers met leefruimte, bureau, keuken, bijkeuken, dubbele garage. Daarnaast is er een praktijkruimte aanwezig met aparte toegang dewelke bestaat uit twee kabinetten, oefenruimte, sanitair en sauna. Zo combineert u wonen en werken op een bijzonder praktische manier.

Op het verdiep vinden we vier slaapkamers, twee badkamers en twee hobbyruimtes/bergingen.
  • Lichtrijke ruimtes
  • Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 370m²
  • Praktijkruimte met diverse mogelijkheden
  • Voldoende paarkeerplaatsen en dubbele garage
  • Rustige ligging in doodlopende straat
  • Volwassen tuin met mooie bomen en struiken 
  • Zonnepanelen 8000Wp

Richtprijs: €695.000. 

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Finances

Revenu cadastral
1.096 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
370 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.733 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Veldbosstraat 5, 8800 Roulers

695.000 EUR

Veldbosstraat 5
8800 Roulers

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Cette villa exclusive prête à emménager datant de 2020 est située dans le quartier résidentiel populaire de Marelput à Roulers. D'une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 645 m², cette maison individuelle allie architecture contemporaine, finitions de haute qualité et efficacité énergétique exceptionnelle (EPC A, niveau E -20).<br /><br />L'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée. Ensuite, il y a une spacieuse salle de rangement/buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres complètes et une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et facile à entretenir avec une orientation sud-ouest ensoleillée et d'une spacieuse terrasse en béton ciré. L'allée peut accueillir cinq voitures et le carport intégré dispose d'une borne de recharge. Il y a un abri de jardin pratique à l'arrière.<br /><br />La maison est équipée de 11 panneaux solaires et excelle en termes de confort domestique et de faibles coûts énergétiques. Grâce à son emplacement calme à proximité de l'E403, du centre de Roulers, de la gare, des écoles et des commerces, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite entre accessibilité et vie résidentielle.<br /><br />Le prix indiqué est un prix initial.<br /><br />Planifiez votre visite directement auprès du propriétaire au +32477604727. <br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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