Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

DEPCD
152
296
3
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Description
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Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 03/10/2026 (enkel op afspraak).

Deze ruime gezinswoning geniet van een rustige en aangename ligging, op korte afstand van het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer met automatische rolluiken. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer met toilet, een eerste slaapkamer, een berging en een bureauruimte met een aparte ingang langs de voorgevel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een aparte dressing.

Buiten geniet u van een gezellige, volledig omheinde zuidgerichte tuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor tuinmateriaal of fietsen.

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Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Finances

Revenu cadastral
296 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
152 m²

Terrain

Surface de la parcelle
296 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8,5 m²; 16,5 m²; 16,5 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
386
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20221010-0002693665-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Jozefsstraat 27, 8800 Roulers

249.000 EUR

Sint-Jozefsstraat 27
8800 Roulers

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