Appartement à vendre à Roulers avec 2 chambres

Recent en energiezuinig 2-slaapkamerappartement (°2020) met parkzicht, westgericht terras, parking en ruime zolder

Op een bijzonder aantrekkelijke ligging in Roeselare, op wandelafstand van de Grote Markt en met een prachtig uitzicht op 'Hof ter Walle', bevindt zich dit recente en energiezuinige appartement op de derde verdieping van een verzorgde residentie met lift.
Dankzij de combinatie van een centrale ligging, hedendaags wooncomfort, een gunstige energiescore en een aangenaam terras met avondzon vormt dit appartement een ideale thuis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het hart van de stad.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m² en werd opgeleverd in 2021. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval en de verzorgde afwerking op.
De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats en werd afgewerkt met een stijlvolle vloer in naturel eikparket.

Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het zonnige terras van circa 11 m².
Het terras is westgericht, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Bovendien kijkt het terras uit over 'Hof ter Walle', wat op deze centrale ligging een bijzonder aangenaam en groen gevoel creëert.

Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken met eiland. Deze werd praktisch ingericht met voldoende kastruimte en beschikt onder meer over een inductiekookplaat en een duurzaam, krasbestendig composiet werkblad.
De open verbinding met de leefruimte maakt van de keuken een aangename en centrale plek binnen het appartement.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging/wasplaats en een nachthal met afzonderlijk toilet.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel en sluit perfect aan bij het hedendaagse karakter van de woning.

Een belangrijke extra troef is de bijzonder ruime zolderberging op de verdieping boven het appartement.
Hierdoor beschikt u over opvallend veel extra opslagruimte, iets wat bij appartementen in het centrum zeker een meerwaarde vormt.

Ook aan praktisch comfort werd gedacht. Zo is er een videofoon aanwezig, beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenstalling en is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs.

Ook energetisch scoort het appartement uitstekend. Met een E-peil van E31 en het recente bouwjaar geniet u van een laag energieverbruik en hedendaags wooncomfort.

De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. U woont hier op minder dan vijf minuten fietsen van het centrum van Roeselare en op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer, cultuurcentrum De Spil en tal van andere voorzieningen. Tegelijk bent u bijzonder snel op de Rijksweg en de belangrijkste verbindingswegen.

EPC 74 kWh/m2 - E-Peil 31 (A-Label)

+ Recente residentie, opgeleverd in 2021
+ Westgericht terras van circa 11 m² met namiddag- en avondzon
+ Aangenaam uitzicht op 'Hof ter Walle'
+ Bijzonder ruime zolderberging
+ Zeer gunstige energiescore: E31
+ Ventilatiesysteem D
+ Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling
+ Videofoon
+ Lift aanwezig
+ Uiterst centrale ligging nabij centrum, Rijksweg, openbaar vervoer, winkels, scholen en De Spil

Een recent, energiezuinig en bijzonder compleet appartement met parkzicht, avondzon én parking op één van de meest aangename locaties van Roeselare.

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0488/29.72.26 of oghekiere@gmail.com

DIT APPARTEMENT WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.