200 m²
2.360 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

Maison individuelle de 5 chambres sur un terrain de 2 360 m² à Roulers

Maison individuelle de 5 chambres sur un terrain de 2 360 m² à Roulers

Cette spacieuse maison individuelle est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'intimité. Grâce à son emplacement à la campagne, à Roulers, vous profiterez ici d'un cadre de vie particulièrement paisible avec une magnifique vue panoramique.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès au spacieux salon-salle à manger. Vous trouverez également la cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, suivie d’un cellier pratique et frais. La maison dispose en outre de toilettes séparées pour les invités, de pas moins de 5 chambres et d’une salle de bains. Toutes les pièces à vivre se trouvent au rez-de-chaussée, ce qui offre un confort supplémentaire et une grande praticité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin très spacieux situé dans un endroit extrêmement calme et offrant une magnifique vue dégagée. La grande allée peut accueillir plusieurs voitures et plusieurs remises sont également disponibles. Le double garage avec remise d’environ 60 m² constitue un atout indéniable, idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire de rangement, de loisirs ou de travail.

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 200 m² et est située sur un vaste terrain de pas moins de 2 360 m².

En résumé, une spacieuse maison individuelle avec 5 chambres, un grand débarras et un emplacement exceptionnellement calme offrant une vue imprenable.

Atouts :
+ Emplacement très calme ;
+ Terrain de 2 360 m² ;
+ Surface habitable de 200 m² ;
+ 5 chambres ;
+ Double garage avec débarras attenant d'environ 60 m² ;
+ Grande allée avec de nombreuses places de stationnement ;
+ Citerne d'eau de pluie et puits foré disponibles ;
+ Chauffe-eau solaire disponible ;
+ Toit-plate de la maison rénové et isolé ;
+ Toit-plate du garage rénové.

PEB 373 kWh/m² UC3773508
Vg – Ag – Gmo – Gvkr – Gvv

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Finances

Revenu cadastral
736 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.360 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Largeur de la parcelle
97 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
373
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260112-0003773508-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Magermerriestraat 12, 8800 Roulers

395.000 EUR

Magermerriestraat 12
8800 Roulers

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