122 m²
123 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
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Op zoek naar een gezellige woning met ruimte, mogelijkheden en een rustige ligging? Dan is deze halfopen bebouwing aan de stadsrand van Roeselare zeker het ontdekken waard! ✨

De woning bevindt zich in een aangename residentiële omgeving, nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo combineer je rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid.

Via de inkomhal kom je in de gezellige, lichtrijke living, die het hart van de woning vormt en aansluit bij de functionele keuken. Beneden bevindt zich een apart toilet met wastafel.

Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als dressing, berging, extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Extra comfort is er dankzij de airconditioning in de living en in één van de slaapkamers. Zo geniet je ook tijdens warme dagen van een aangenaam binnenklimaat.

De garage met sectionale poort biedt plaats aan de wagen en extra stockage. Ook fietsen, materiaal en andere spullen vinden hier gemakkelijk hun plaats.

Achteraan geniet je van het terras en de tuin, een aangename plek om te ontspannen of gezellig samen te genieten. Het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.

De woning beschikt over een EPC-label C en er is geen renovatieplicht van toepassing. De aanwezige zonnepanelen zorgen bovendien voor een extra troef op vlak van energiezuinig wonen.

Een woning met een praktische indeling, aangename buitenruimte, extra comfort en heel wat mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Roeselare.

📞 Interesse? Neem contact op en ontdek deze woning tijdens een bezoek!

🏡 JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ✨

Finances

Revenu cadastral
391 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
122 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
123 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
297
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260929-0003963697-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Vierwegstraat 224, 8800 Roulers

235.000 EUR

Vierwegstraat 224
8800 Roulers

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