166 m²
1.034 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Maison individuelle située au calme tout en étant proche de toutes les commodités, comprenant un hall d’entrée, un agréable séjour avec coin repas et salon ainsi qu’un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un garage avec espace buanderie et WC séparé, une cave sèche et un grand jardin privé avec terrasse aménagée et espace extérieur couvert.

À l’étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains aménagée avec douche à l’italienne, lavabo et WC, ainsi qu’une trappe d’accès au grenier.

Atouts supplémentaires :

  • Économe en énergie (aucune obligation de rénovation)

  • Double vitrage en aluminium + chauffage central au gaz

  • Citerne d’eau de pluie de 5 000 litres

  • Magnifique jardin avec abri de jardin et terrain de pétanque

  • À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun

  • Allée privée

  • Prête à emménager

Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au +32 473 32 55 21.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
736 €
Surface cadastrale
1.034 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.034 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
399
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.931.555

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kouterweg 7, 8800 Roulers

425.000 EUR

Kouterweg 7
8800 Roulers

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