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Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

356 900 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Honzebroekstraat 1768800 Roulers
25/10 NIEUWBOUWZONDAG - Woning aangesloten op het stadswarmtenet! - photo 1
152 m²
304 m²
3
1
AEPCA
Description

25/10 NIEUWBOUWZONDAG - Woning aangesloten op het stadswarmtenet!

Deze woning wordt gebouwd in het vernieuwend woonproject ‘Roobaertpark’, een rustige buurt die vernieuwend groen, open en verkeersarm is ingericht aan de rand van het stad. De woning is aangesloten op het stadswarmtenet, waardoor je niet meer afhankelijk bent van fossiele brandstoffen zoals aardgas!
Lot 4 is een halfopen bebouwing op een grondoppervlakte van 304 m². Moderne woning met plat dak met 152 m² bewoonbare oppervlakte.
GELIJKVLOERS: inkom, wc, zeer ruime living (39 m²), open keuken met eiland, berging.
EERSTE VERDIEPING: 2 ruime kinderkamers, 1 grote slaapkamer voor de ouders, ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, aparte wc, technische ruimte.
Energiezuinige woning dankzij doorgedreven isolatiepakket, zonnepanelen  en ventilatiesysteem D. Deze woning wordt aangeboden met ingerichte badkamer, bevloering en vloerverwarming.
In de prijs is ook begrepen :
- Tuinafsluiting met zwarte Plastidordraad.
- Houten carport van 9m op 3m bestaande uit overdekte autostaanplaats van 6m op 3m en geïntegreerde tuinberging van 3m op 3m.

Prijs excl. btw en kosten. Voor meer info bel 09 280 60 60 of mail naar info@durabrik.be
Download de brochure op https://durabrik.immo/roeselare-honzebroekstraat
Bezoek onze kijkwoning ter plaatse. Een afspraak maken kan via https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen/roeselare-honzebroekstraat

* Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
152 m²

Terrain

Surface de la parcelle
304 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
226 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Niveau E
10

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui

Localité

Honzebroekstraat 176, 8800 Roulers

356.900 EUR

Honzebroekstraat 176
8800 Roulers

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La contribution personnelle minimale
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Deze woning wordt gebouwd in het vernieuwend woonproject ‘Roobaertpark’, een rustige buurt die vernieuwend groen, open en verkeersarm is ingericht aan de rand van het stad. De woning is aangesloten op het stadswarmtenet, waardoor je niet meer afhankelijk bent van fossiele brandstoffen zoals aardgas! <br />Lot 51 is een halfopen bebouwing op een grondoppervlakte van 268m² en wordt achteraan ontsloten door een tuinpad. De tuinomheining met poortje is inbegrepen, net als je eigen parkeerplaats. GELIJKVLOERS: inkom, wc, living, open keuken met eiland, ruime berging. EERSTE VERDIEPING:  3 ruime slaapkamers,  ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, aparte wc. ZOLDER : toegankelijk via een tweede vaste trap. Ideaal als 4de slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte. Leuke tuin. Doodlopende straat met groenzone, kindvriendelijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden met ingerichte badkamer, bevloering, zonnepanelen en vloerverwarming.<br /><br />Prijs excl. btw en kosten. Voor meer info bel 09 280 60 60 of mail naar info@durabrik.be<br />Download de brochure op https://durabrik.immo/roeselare-honzebroekstraat<br />Bezoek onze kijkwoning ter plaatse. Een afspraak maken kan via https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen/roeselare-honzebroekstraat<br /><br />* Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief.
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<h3><span>DE VLIEGER ROESELARE – Des logements neufs économes en énergie dans un cadre de vie verdoyant !</span></h3><p><span>Découvrez <strong>De Vlieger</strong>, un projet immobilier contemporain situé dans la Gelukstraat à Roulers, où calme, verdure et confort moderne se marient à merveille !</span></p><p><span>Ces élégantes maisons neuves de <strong>3 à 6 chambres</strong> offrent des espaces de vie lumineux, un agencement pratique et un agréable jardin. Grâce aux techniques d'économie d'énergie, vous profiterez ici d'un mode de vie durable et tourné vers l'avenir.</span></p><p><span><strong>Les atouts en bref :</strong></span></p><ul><li><span>Logements ouverts, semi-ouverts et fermés</span></li><li><span>3 à 6 chambres</span></li><li><span>Habitat économe en énergie avec raccordement au réseau de chauffage urbain</span></li><li><span>Panneaux solaires et chauffage au sol dans certaines habitations</span></li><li><span>Garage, abri pour voiture ou place de stationnement inclus</span></li><li><span>Quartier résidentiel verdoyant, adapté aux enfants et à faible circulation automobile</span></li><li><span>Accès facile à proximité du centre de Roulers</span></li><li><span>Logements « sur plan » également disponibles immédiatement</span></li></ul><p><span><strong>Prix à partir de 299 000 € (hors frais).</strong></span></p><p><span>Le logement idéal pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et cadre paisible !</span></p><p><span><strong>Cela vous intéresse ? Contactez Immo Beguin</strong> pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous accompagner vers votre nouveau chez-vous !</span></p>
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