150 m²
105 m²
3
1
Terrasse
CEPCC
Description

Maison prête à emménager, à quelques pas de la gare, des commerces et des services, avec un accès rapide à l'autoroute.

Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour chaleureux avec salon, salle à manger et poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès au jardin aménagé avec terrasse et grand débarras couvert.

À l'étage se trouvent 2 chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo, WC et raccordement pour lave-linge dissimulé derrière une porte coulissante.

Un escalier fixe mène au vaste grenier, actuellement aménagé en chambre, avec arrivées et évacuations d'eau permettant de créer une salle d'eau supplémentaire ou 2 chambres.

Atouts supplémentaires :

  • Économe en énergie

  • Climatisation

  • Électricité conforme

  • Volets

  • Jardin aménagé

  • Terrasse avec grand débarras

  • Proche du centre de Roulers

  • Gare et autoroute facilement accessibles

  • Prête à emménager

Cette maison est à vendre SANS agence via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32494880415.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
265 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
32 m²; 12 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
265
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.437.168

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Mandeldreef 53, 8800 Roulers

259.000 EUR

Mandeldreef 53
8800 Roulers

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